[摘要] 现在好了，新政下来后，虽然看似不算“老账”，然而，但凡“再购房”，新账老账就要一起算；而那些已经持有2套或2套以上房产的住户，则直接没有了购房权，这可以说从根本上扼住了房价上涨的咽喉。
昨晚聚餐临近抹嘴走人的时候，老钱叫嚣起来，微博上的大户不断更新的上海房产税细则，让一桌人都没有了要走的意思。
当然，研读完所有条例后，他发现自己还是幸运的。虽然上海、重庆两地同时试点开征房产税，但两地政策在是否涉及“存量房”上存在的差异，对他这个已经有了几套房的人来说，算是一个利好消息。只不过不管是“一剑封喉”，还是“温柔一刀”，总算对“老钱”一族产生威慑力了，这好歹让普通人心生期许，看到了买房的希望。
在以往的经验中，房价永远都是一路小跑着向前。像我等小老百姓，即便实行“两手抓”：一方面自己挣的钱省吃俭用，另一方面父母的钱努力拼凑，但一年下来，挣的钱往往赶不上房价上涨的脚步，而这其中根本的原因，正在于总有人把买房当作资产保值的不二法宝，因此不管是新房还是二手房，对于普通白领来说，都是一把辛酸泪，屡屡重复“一年够不到，年年够不到”的无奈。
现在好了，新政下来后，虽然看似不算“老账”，然而，但凡“再购房”，新账老账就要一起算；而那些已经持有2套或2套以上房产的住户，则直接没有了购房权，这可以说从根本上扼住了房价上涨的咽喉。
当然，前途是光明的，道路是曲折的。上海房产税要真正发挥作用，还是要些时日的：短期内，手持大量二手房的房东，肯定把之前买房当作了明智之举，因为这些房子不用交房产税。从某种程度上说，他们是赢在了起跑线上，完全可以靠着租金过日子静待形势。那老百姓要买房，则要静待新房。目前能想到的最理想的状况，是市场上迅速递减的客户购房需求，能使新房定价有所回落，进而影响到二手房价格，惠及普罗大众。而要实现这个理想，主要还是看房产商和刚需购房者之间的博弈。此外，值得一说的是，重庆、上海试行房产税新政，其他城市也要抓紧跟进，以免被遏制的购买力、投资意愿转移至其他城市。
房价排行榜出炉 哪个城市排？
网友热议：稳定房租是比调控房价更大的民生
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
