[摘要] 北京、上海、广州三地产权市场挂牌了多家房地产股权转让项目。其中包括中国电子信息产业集团旗下中国电子产业开发公司持有的地产公司股权。业内人士指出，随着政策的推进，未来还会有更多央企陆续将地产子公司股权挂牌转让。
（来源：中国证券报）近日，北京、上海、广州三地产权市场挂牌了多家房地产股权转让项目。其中包括中国电子信息产业集团旗下中国电子产业开发公司持有的地产公司股权。业内人士指出，随着政策的推进，未来还会有更多央企陆续将地产子公司股权挂牌转让。
上海联合产权交易所日前公告，中国电子产业开发公司拟将持有的烟台科信房地产开发有限公司86.4%股权转让，挂牌价格共计9537.57万元。与此同时，烟台科信另外四名自然人股东合计持有的13.6%股权一并挂牌转让，挂牌价格为1501.29万元。
截至2010年8月底，烟台科信亏损额为238.37万元。经评估后，公司资产总计4.24亿元，负债总计2.86亿元，净资产为1.38亿元。转让标的对应评估值为1.19亿元。
据了解，烟台科信与中国电子财务有限责任公司曾分别签订4800万元、900万元和800万元的借款合同，抵押物包括烟台市芝罘区南通路以东，西南河路东的公司开发的待售“山海云天”商铺以及其他土地等多项资产。
根据转让要求，受让方需承诺，股权转让后，受让方需在签订股权转让合同日即时代替标的公司偿还中国电子财务有限责任公司6500万元抵押贷款本息。
此外，烟台科信于2007年9月通过拍卖竞得潍坊市区2007-20号地块的国有土地使用权，除支付土地成交价款外，公司尚需无偿提供26户共计约2500平方米一栋楼1-4层的住宅，用于拆迁住户的安置。截至评估基准日，该事项尚未进行。
资料显示，科信公司的原股东为中国电子信息产业集团有限公司。该公司于2010年5月将持有的公司86.4%的股权无偿划转给下属公司中国电子产业开发公司。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
