[摘要] 近日，有网友网上发帖提出疑问：“为何同一个银行在面对不同楼盘时，办理房贷的优惠有所不同？”房天下在第一时间展开调查，了解相关情况。
近日，有网友网上发帖提出疑问：“为何同一个银行在面对不同楼盘时，办理房贷的优惠有所不同？”房天下在时间展开调查，了解相关情况。
原来又是利益惹的祸
“您购买住房所在的楼盘与我们银行有合作吗？”一家小型银行的工作人员在接待时如此询问。这名工作人员表示，没有与银行签订合作协议的楼盘，他们暂时不接受贷款业务，即便是有合作协议的楼盘，虽然接受办理首套房贷业务，但是没有任何利率优惠政策。
随后，房天下又在其他几个大银行发现了类似的情况。“和我们有合作协议的楼盘可以享受利率8.5折的优惠，但是如果市民购买的二手房或其他楼盘的新房，我们需要实地考察，再决定是否放款，利率可能会享受8.5折。”我市一家大型银行的工作人员称。
据业内人士分析，其实开发商和银行之间有合作协议已经不是什么秘密了，随着首套房贷的进一步紧缩，合作楼盘和非合作楼盘之间的贷款差别也逐渐显现出来。银行为了长远利益，不得不铤而走险为合作楼盘开绿灯。
目前，各家银行基本上都有合作的房地产开发商，由于之前与房地产开发商签订了合作协议，因此即便在首套房贷政策不断收紧的情况下，仍旧按照原来预定的房贷政策办理业务。此外，银行为了长远利益，不得不为有合作关系的楼盘开绿灯。
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