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如何"踢好"2010年楼市的下半场

房地产门户房天下  作者:大红  2010-07-02 13:57

编者按:恒大的降价除了有促销噱头的嫌疑,就是没有做好的营销准备,造成了叫好不叫座的局面。房子没卖几套不说,还捞了一堆不是,粗狂的企业应对模式遭到了严峻的挑战。

先分享友人散布的小笑话,祝大家快乐:网友评说新老版红楼梦的差别——老版红楼梦的林黛玉是从天上来到人间的,新版红楼梦的林黛玉是从天上人间来的,汗!

世界杯八强诞生,各队都在积极准备后面的“星球大战”。这次世界杯的事情格外的多,小组赛强队不强弱队不弱,跌跌撞撞冲入八强的球队虽然也算众望所归,但超级误判和星光黯淡一定是这届世界杯的重要历史特征。大道消息又开始说布主席偏袒阿根廷找到了证据,呵呵,既然乱,就再乱些吧。

中国楼市也没闲着,足球水平超低的国度,房价水平、通涨水平、落后水平、贫富差距水平却超高超大,垄断利益集团还不忘了宽慰自己一下,明天会更好。

这轮楼市调整,恒大抢了头彩,万科得了实惠。

恒大的降价除了有促销噱头的嫌疑,就是没有做好的营销准备,造成了叫好不叫座的局面。房子没卖几套不说,还捞了一堆不是,粗狂的企业应对模式遭到了严峻的挑战。

无论在08年还是在10年,万科都是首先警觉并通过价格手段获得营销成功的企业。成功的以至于很难有企业能够模仿或跟随一下,一度形成“万科降价是好货贱卖,别人的降价却是故作姿态”的局面,别人都有点东施效颦的味道。这里面的差距,主要还是品牌的影子,也只有品牌营销,是别人根本没有办法模仿和跟随的。

下面直播2010中国楼市足球赛

暂且把领导当作裁判吧,尽管他平时老跟开发商眉来眼去的。

对阵双方,是开发商联队和消费者联队。全场360天,7月1日哨声响起,上半场结束。楼市足球比赛上半场,开发商联队暂以1粒进球的微弱优势领先于消费者联队。

综观上半场技术数据。万科郁亮进1球,恒大黄油手险些失分,暴露出开发商联队后防线的脆弱。上半场沉闷的观望气氛,尽管消费者联队控球时间较长,也有几次射门,但没有一脚射正。

误判或偏袒也发生在了裁判员身上,开发商联队不明白为什么领导裁判会在今年突然翻脸,对开发商队员的真摔假摔全部不管。消费者联队上半场踢的过于保守,基本维持守势:牛刀前锋虽然有几次突入禁区的机会,但最终还是因为牛刀太小,经验不足,没有形成一脚有威胁的射门。时寒冰这厮踢的边前锋,但显然临门一脚总是软的要死。据于凌罡教练反应:这哥们平时就会说风凉话,关键时刻还是没有牛刀生猛。

开发商联队没能扩大战果的原因有三:前锋任志强虽然至今仍保持着的进球纪录,坐过监狱的经历更是让他发粪涂强,盘带射门技艺的高超。但由于任连续参加30届楼市世界杯,廉颇老矣,只能吃饭了。近日风头日盛的中场大将潘石屹却老是独自享受自己的盘带神功,全然没有注意到任大前锋的积极跑动和高呼传球。其他队员更加乏善可陈。毕竟,司职左后卫的国脚王石,最近可能是为了创纪录,又爬了一次猪母老马峰。上半场替补出场的郁亮踢进一球,算是弥补了王石开小差的缺憾。

下半场比赛即将开始。据消费者联队教练于凌罡透露,消费者联队将在下半场换上亚洲前锋贾昔丫(加息呀)来提升锋线的进攻实力,针对开发商联队进攻强悍、防守薄弱外加黄油手的特点,消费者联队将以防守反击来发动下半场的进攻,期望有所斩获。尽量不要把比赛拖入加时或点球大战,消费者联队的牛刀时寒冰等球员都是游击战士,体力和心理压力都不能承受这样的煎熬。

于凌罡还表示了些许遗憾,这些年一直在国外俱乐部踢球的超级前锋郎咸平、谢国忠,如果能换了大陆的身份证加盟的话,消费者联队的胜算将会加大。

然而,据大红刚刚得到的消息,谢国忠刚刚获得了美国绿卡,近期将不能回国效力,谢国忠表示sorry的同时还悲壮的说:I will be back, in 2012!

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