[摘要] 任志强是开发商，不管他如何客观中立，尽管他也想尽可能地中立，但人们还是认为他代表的是地产商的利益，这就是组织行为学的“归因理论”。
近日中国的房地产界最轰动的事，莫过于两门“大炮”的轰响，一门是任志强先生的“万言书”：《这只是个开始——我对国发【2010】10号文件的解读》，另一门是窦含章先生的《任志强万言书是开发商谢幕前的高音》，窦含章先生是新华网的评论员，多少有些“官方”的色彩，令人有些“传话”的臆测。更有传闻任志强即将卸任华远房地产公司的总裁，业界有人拍手称快，有人扼腕惋惜。我的观点是，任志强做学者比做开发商老总可能对中国的房地产业更有利。
只要关注房地产业，撇开观点与立场，都不能不佩服任志强先生对房地产规律认识的深刻卓见，对房地产事理的执着认真，以及不厌其烦地查阅数据，翻箱倒柜厘清旧的政策规章，人事有代谢，有时候可能连管理层都忘记了的陈章旧典，任志强也能如数家珍，娓娓道来，使一些前后不一的政策，彼此矛盾的数据，也能昭示天下。对此，著名经济评论员叶檀女士也给予了极高的评价。
不过，尽管任志强说的往往是大实话，也有执其一隅，得理不饶人，容易出口伤人的毛病，用一句广东话来说，就是“得罪人多，称呼人少”。其实在房地产界，屡测屡错，混淆是非，颠倒黑白，或者睁眼说瞎话的名人，大有人在，只是他们有的会修饰自己的言辞，说话留有余地，有的与房地产好像没有直接的利益关系，即使屡说屡错，也是好心办错事，往往容易获得原谅。
这时大家应该明白孔子为什么会把“言语”科，即如何把话说得更好的学问，放在其所教授的四门功课之中，而且排在“政事”和“文学”科之前，仅排在儒家最注重的“德行”科之后。所以孔子说：“不有祝鮀之佞，而有宋朝之美，难乎免于今之世矣。”（见《论语·雍也》）意思是说，如果没有卫国大夫祝鮀的口才，而仅有宋国的公子朝的美丽，在今天的社会恐怕不易避免祸害。
还有一个问题，就是任志强是开发商，不管他如何客观中立，尽管他也想尽可能地中立，但人们还是认为他代表的是地产商的利益，这就是组织行为学的“归因理论”。而且有时候，任志强也会在不知不觉中，偏向地产商。这就是屁股决定脑袋的道理。
任志强身上之所以每每体现出“角色冲突”，在于他所执的经济学理论，属于“规范经济学”范畴，即研究“应该是什么”，对各种经济行为的合意性作出判断；而其他人往往从“实证经济学”的角度出发，研究“是什么”，对经济运行进行描述。由于任志强的地产商身份，人们往往忽略他在说的时候可能是一个“理想主义者”，只认定他在做的时候一定是一个“现实主义者”，所以当任志强的“理想主义”与别人的“现实主义”进行论战时，人们就往往忘记这也许是一出“关公战秦琼”的游戏而已。如果任志强只是一个房地产方面的专家学者——以任志强的理论水平和行业经验做一个专家学者的确也当之无愧，这些误会自然迎刃而解了。
不必把“谢幕”看得过重，四季的运行交替本来就是自然规律。常人喜欢说“否极泰来”，但《周易》的卦序却明明白白地写着“泰极否来”。任志强也是人如其名，任性而意志坚强。老子在《道德经·七十六章》说：“人之生也柔软，其死也坚强；草木之生也脆弱，其死也枯槁。故坚强者死之徒，柔软者生之徒。”可作警句。故老子如是说：“功遂身退，天之道也。”
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