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任志强:地王周边二手房有价无市 一定要早买房

中国广播网  2010-03-18 10:09

据中国之声《新闻纵横》7时10分报道,昨天(17日),华远集团并没有如媒体事先预料的那样参与大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地的拍卖。而就在两天前,华远集团在相邻的大望京地块的竞价中,败下阵来,输给了央企远洋地产。

随后,潘石屹戏谑地表示,早就劝过华远总裁任志强不要花着保证金买耻辱。在与中国之声记者季苏平的对话中,任志强说:“现在我错了,北京不是三环内,而是四环内将达到均价5万。买房还是要越早越好。”

记者:在3月15号的大望京地块的竞拍中,最后远洋地产以27000元每平米的楼面价格成为地王。您当时的心理价位是多少?对于潘石屹所说的拿钱买耻辱你又是怎么看的呢?

任志强:我这个水平可能比较低,所以我就打了两万块钱,还努了半天劲,因为我每次都排不上,每次我们都往上抬一个阶,抬一个阶也比不上人家。他(潘石屹)是因为上次我说他你不要去,他想报复我一下,对中化拍卖之前,他给我打电话,非要去现场,我说你别去现场,多丢人,反正你也拍不上,他不信,他非要去,最后他不是没拍上嘛。

记者:目前媒体给大望京地块算了一笔账,27000元的楼面价计算的话,远洋地产想要有10%的盈利楼价需要买到每平米4万元以上,明显高于现在这个地块的周边的价格,你觉得这样的楼盘能卖出去吗?

任志强:人家觉得能卖出去,因为他可能要三年以后卖出去,他那个地对面就是潘石屹的地,他可能认为潘石屹的大商场起来以后,我建完房子以后你的环境已经改善了,现在环境并不好,我觉得你不用担心房子卖出去卖不出去,高价房,它对社会影响非常好,听人报道,老百姓整天吆喝,心理压力很大。

记者:大望京地块一出,现在周边二手房的价格也出现了立竿见影的上涨。你怎么看这样一个现象?

任志强:今年二手房现在涨价是卖不出去,有价无市,去年不一样,去年天价地起来的时候没有那么高,15号、10号地也好,也就一万多块钱,没有到两万多这么高,望京这个地你说二手房一下子拔上去,拔到悬崖上了,那时候不是,那时候比水平线高了一块,等于我上了一个台阶,但是望京这次一下上三个台阶,二手房要一下拔三个台阶你是卖不出去的,有价无市的。

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任志强的嘴硬不过坚挺的地王

房地产大鳄任志强的铜牙利齿,“房奴”们早已领教。房价越坚挺,他的嘴就越硬,比如“我不知道什么叫泡沫”“买不起房回农村去”。但是这一次,在坚挺的“地王”面前,任志强的嘴终于软下来了。

两会结束后的天,在各界对高房价的一片讨伐声中,北京竞拍的6宗地块最终成交总价达到143.5亿元,新的“单价地王”和“总价地王”宣告诞生,其中三大热门地块再次被央企“揽入怀中”。中国兵器装备集团、中国烟草总公司这样的非房地产主业央企也纷纷杀入。

任志强因所执掌的华远竞拍失败,而罕见地认输服软:“我们无法承受这样的天价,只好承认自己无能”。同行潘石屹调侃他“花钱买丢人”,当然也不忘安慰“不是你的无能,是央企太有钱”。

这副情景实在耐人寻味:向来被认为是“权贵资本主义”代言人的任志强,前所未有地和那些一直以来与他唇枪舌剑的人们站在一条战线,推高“地王”的央企成为众矢之的。但是,如果以为任志强因此想和“房奴”们握手言和,显然是痴人说梦。因为,双方对央企的态度,拥有截然不同的利益出发点。

央企一日造三地王 潘石屹任志强互嘲“丢人”

京城一日诞生三“地王”

本报讯 据《京华时报》报道,两会结束后的天,在各界对高房价的一片讨伐声中,北京又涌现出新的“地王”。15日上午,大望京地块和亦庄地块分别以27529元/平方米的楼面价格和52.4亿元的土地总价,刷新北京土地成交纪录,成为新的“单价地王”和“总价地王”。但仅6个以后,“单价地王”就被下午竞价的东升乡蓟门桥地块夺走,该地块的实际楼面价格超过30000元/平方米。

昨天的3个“地王”全部为“央企制造”,竞得者分别为远洋地产、中信地产和中国兵器集团旗下的北京世博宏业。

潘石屹任志强互嘲“丢人”

当日,华远董事长任志强也抛出4亿元保证金参与竞买大望京村一号地。潘石屹在其微博上调侃称:“此前,我劝任志强不要去参加大望京村一号地的拍卖,争不过人家(中字头的公司),任总一意孤行,缴了几亿元的保证金去参加。据说,举牌举到一万多元(每平方米)就再不敢举了。不是花钱买地,真是花钱买丢人。”

任志强则在微博上回应说:“小潘嘲笑我不是在花钱买地,而是花钱买耻辱……但至少华远还在参与,小潘已怕得连参与都不敢了。”

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本报讯 据《京华时报》报道,两会结束后的天,在各界对高房价的一片讨伐声中,北京又涌现出新的“地王”。15日上午,大望京地块和亦庄地块分别以27529元/平方米的楼面价格和52.4亿元的土地总价,刷新北京土地成交纪录,成为新的“单价地王”和“总价地王”。但仅6个以后,“单价地王”就被下午竞价的东升乡蓟门桥地块夺走,该地块的实际楼面价格超过30000元/平方米。

昨天的3个“地王”全部为“央企制造”,竞得者分别为远洋地产、中信地产和中国兵器集团旗下的北京世博宏业。

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当日,华远董事长任志强也抛出4亿元保证金参与竞买大望京村一号地。潘石屹在其微博上调侃称:“此前,我劝任志强不要去参加大望京村一号地的拍卖,争不过人家(中字头的公司),任总一意孤行,缴了几亿元的保证金去参加。据说,举牌举到一万多元(每平方米)就再不敢举了。不是花钱买地,真是花钱买丢人。”

任志强则在微博上回应说:“小潘嘲笑我不是在花钱买地,而是花钱买耻辱……但至少华远还在参与,小潘已怕得连参与都不敢了。”

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标签:任志强

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