节后楼市走向的四大预测
1,春节楼市遭遇寒流，怎么看？
市规划国土委网站信息系统数据显示，楼市前6天新房成交量为零，春节期间，深圳新房除夕至年初三成交量为零，初四成交2套，初五10套，初六8套。怎么看这种现象？
主要是国家连续出台调控政策，直到年前一天，还再度上调了存款准备金率。人气和天气只是辅助原因。此外，由于现在房价很高，银行按揭贷款又收紧，更多的置业者选择了观望。
2，第二季度楼市基本走向如何？
进入第二季度新房价格的调整稍晚于二手房，新房成交量低迷在二季度会先震荡，,二手房价格在3月份开始首先开始调整，在深圳的二手房市场，已经出现降价迹象，深圳的175个典型二手楼盘，有八成在2010年1月出现了成交价环比下降。
3，关于房价的调整幅度?
房价再怎么折腾也不会出现大起大落，深圳的利好永远大于利空，而且房价太大幅度的波动职能又便宜投机者，调整一定的幅度比如10——20%酒可以入市了，尤其是首次置业者，如果楼市保持一定的稳定性有利于抑制投机。
4，下半年房价走势?
关于下半年的走向，要看二个关口，一个三月份关口，一个是五月份关口，三月份如果成交量还是上不来，或者说低的吓人，价格肯定会会所调整，价格的调整幅度则要看五月份的关口，这也是一个重要的节点，五月份成交量如果还稳定不了，进入第三季度还要继续调整，反之，价格就基本上会稳定下来，不会再出现大起大落。
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