今天跟几个非业内人士一起共进午餐，再次说到了房价的问题，大家都问我，房价还会上涨吗？一时间我觉得自己没有语言了，为什么呢？从他们的眼中我觉得房价再上涨是不太可能的，但是当现在自己静下心来的时候，我发现，自己当时的没有反驳却是错误的。
一直以来，我都很想就中国的房价问题说说个人的观点，但是我又真的很不忍心去说这个问题，为什么呢？当前的国情下，房价不涨都难，简直可以说是没有道理的，很多人都在预言2010年的房市，但是就这一点问题，我恰恰一直都是不想说的，因为不管你怎么说，都很难知道下半年的国民经济会怎么走，所以，自己当前不管怎么说，有怎么样充分的市场依据，我个人都觉得是很难站得住脚的。
理由如下：
1、国民对经济的发展信心十足，每年8%以上的经济增长率是所有人都希望的，所以，在这样的市场背景下，为房地产的价格暴涨和后续增长给予了原动力。
为什么这么说呢？国民经济和GDP的增长无非都是要依靠投资、消费和进出口来拉动，但是当前，投资已经放量到很大的地步了，进出口在当前国际金融危机还没有消除的情况下是很难很快就进出口拉动起来的，我个人认为，当前消费仍然是主流，而在所有的消费中，房地产和汽车的消费是主流，而汽车无疑是消耗品，在当前投资途径还比较少的时候，甚至可以说很多人都不知道除了房地产还可以投资之外，黄金还可以投资、股票和基金的风险在2007年的和2008年的起起落落之后，我想，当前房地产无疑还是具有保值和增值的主要途径的，这是很难挡住很多投资人的心理的，何况房地产当中，住宅、写字楼、酒店公寓、商铺有很多的类型可以选择。
鉴于此，我个人认为，当前还是很多人将投资的目光是聚焦在房地产的，所以，当很多人都认为买房子可以赚钱的时候，房价不涨都难。
2、地方政府的“保八”以上的目标仍然助推着房地产。
其实很多时候，我个人真的不想来说这个话题，因为说出来可能会得到很多人的抨击，但是此刻，我还是很想说几句。
地方经济的发展还是GDP的增长、地方财政的收入，当前，我个人觉得房地产还是做出了莫大的贡献的，出让土地的收入在地方财政的增长贡献中，我个人觉得还是蛮大的。
更多的，还是留给大家一起来讨论吧。
3、预期、预期、预期！预期很重要！
当前，个人买房的比例在范围内来说已经很高了，我个人认为，在此时，很多的人都以为房地产的价格还会上涨的，不管你认不认为这是主流，但我个人认为这却是不争的事实，所以，当大家都认为房地产的价格在接下来的时候，还会上涨的时候，房地产价格不涨都难！
中国的房地产还能涨几年，我个人认为，如果每年都要保持8%的经济增长率或者更高，在当前投资途径比较少、进出口和投资方面以及其他的消费不能很快得以增长的话，那么对于经济的增长率来说我个人觉得还是很无力的。
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