对于房屋均价4600元/m2的结论，有网友表示质疑，认为房屋均价应该更高。对此，房产界人士表示，房屋均价是一个模糊价位，该价格首先是从数十个城市取样，然后去掉、价，再综合各种因素后算出平均值。“均价反映的是总的趋势，类似于指数，不能据此判断各个城市房价的高低。”一位房产界人士说。
不管此价格高不高，但大多数网友认为，目前房价尤其是一线城市房价都涨上了天。一般人辛辛苦苦一辈子也买不起一套房子，有钱人则大量买房囤积，虚假需求推高了房价，畸形的房价应该降下来。众多网友表示，管理层近期频繁出台调控房产政策，旨在打压过高的房价。也有网友表示，从历年房产调控经验看，房价越调越涨的可能性依然存在。
记者采访售房专业机构发现，和网民热切期望房价下跌形成鲜明对比的是，售房机构认为房价下跌的可能性不大。本地多家售房机构相关人士告诉记者，很多人根据成都市近期急剧下跌的房屋成交量数据，作出成都房价将下跌的判断，但实际上很多人忽略了去年以来成都房产交易的出现了爆发性增长，“短期购房需求急剧释放后，肯定有一个休整的过程”。售房机构人士强调“休整不意味着下跌”，由于成都房价是缓慢上涨而非喷发，加上成都房价和房价相比并不高，因此成都房价下跌的可能性不大。来源：中国金融网综合
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