中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，目前的楼市需求太旺，整个市场供不应求，房价不可能下降。而针对12月9号国务院常务会议决定，二手房转让营业税优惠政策终止，征免时限由2年恢复到5年。顾云昌担忧，增加的税费很可能会转嫁到购房者身上，无形之中间接推高了房价。
还真是应了某学者的那句意味深长的话：房价只有更高没有，有能力的话，还是咬咬牙先买套房吧。
铁一般的事实证明，看涨的“预言”正是反衬现实的寓言，由不得你不信。反正我是信了，房价在当前似无下降的可能，最起码大幅下降不可能。于是，我从不信到相信，从焦灼观望到下定决心，还是在近日东拼西凑齐了首付买了一套房。
买之前我常常后悔，要是早一年甚至是早几个月买，就能少花好几万呢。而当首付款交完之后，我又期盼房价会继续涨，因而看到专家预测看涨的新闻，背负高额贷款债务的压力感似乎便削减了几分。这是一种吊诡的心态，我相信所有具有自住需求的买房者，大抵跟我的心态一致。而其实，“看涨”的专家应该也是如此。
于是，这就形成了两种心态的分野和对立。一种是已经购房者，希望房市继续火爆下去，免得自己陷于破产之境；而另一种则是没有买房者，强烈盼着房价下跌。这两种心态说起来都是人情之常，没有什么错。错的不是人，而是高房价和充满泡沫的市场。而延伸开去，房价继续上涨，泡沫越来越大，会有越来越多的人买不起房；但问题是，房价一旦大幅下挫，且不说影响经济发展，也会让大面积的房奴们心惊胆战，同样影响社会稳定。
这些年房市的茶几上摆满了“杯具”：对于无房者来说，房价居高不下几成生存“悲剧”；而对于房奴们来说，高企的房价虽然让房产，但心里还是很不踏实，唯恐一觉醒来房价的泡沫就被吹破，自己一生积蓄会像玻璃“杯具”一样脆弱不堪化为碎片。
中国的房价问题已经不再是单纯的“泡沫问题”，该不该挤出泡沫不需争议，问题在于如何挤。是壮士断腕还是和风细雨，考验着未来几年政策调控的智慧和能力。 来源：新文化报·新文化网 作者：陈一舟
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