观点与评论：无泡沫论包藏“祸心”
当前楼市重回2007年房价颠覆的危险时刻，市场暴露出“价涨量降”的事实，况且，高房价和热钱及巨大信贷，另外是投资客过多等因素，已经严重危机和影响到楼市健康和稳定发展。目前，中国大部分人购买不起房，大部分人处于依靠房贷过日子的“房奴”生活状态，此刻竟然有人称：“中国楼市无泡沫，如此“冒天下之大不违”荒谬言论，一时传遍中国大地，言论的发表者却是一位中国住建部官员，这样的政府高官“身份人物”所表之意，不知道是代表谁的利益？代表谁的主张？”。
房价有无泡沫究竟谁说了算？当然，房价有无泡沫住建部官员说了不算。在房价疯长的背景下，有关中央酝酿“二次房改”的传闻再起。住建部政策研究中心主任陈淮明确表示，不论短期计划还是“十二五”规划中，住房目标仍然是住有所居。当前在住房发展过程中保障体系和市场化之间的结合有进一步的改善和调整的必要，但是这个基本方向中没有“二次房改”。陈淮认为：“中国的房子正在越盖越结实，没有什么泡沫，如果有泡沫那也是为节能而用的空心砖。”（10月18日 中国广播网）
这样的言论比较的恐怖和晃悠，后果非常的严重，甚至直接影响到2010年中国楼市政策调整和未来楼市趋势发展，不仅影响到未来房价走势，还会影响到投资客和开发商乘机哄抬房价的决心，如此言论有包藏祸心之举，有托楼市和为开发商利益及收了“好处”为行业说话的怀疑。这样的言论，惟恐楼市不能大乱，尤其是当前楼市几乎陷入“鬼门关”，这样的言论实在太过狂妄，或者说令人愤怒，特别是出自一个中国政府高层的官员之口。
陈淮指出，上世纪90年代中期日本房地产价格的暴涨暴跌有历史原因，不能简单地以此来谈中国楼市的泡沫。他认为：“中国的房子正在越盖越结实，没有什么泡沫，如果有泡沫那也是为节能而用的空心砖。中国房地产业协会副会长朱中一则认为，明年只要中国的出口没有根本扭转态势，房地产业仍肩负保增长和保民生两大重任的话，房地产政策就不会有太大调整，但不排除微调的可能性。
非常认同这样的观点，表面上看，“房子的泡沫是为节能而用的空心砖”的解释颇为幽默，实际上充满为利益集团代言，为高房价摇旗呐喊的意味，根本经不起推敲。在我看来，楼市是否存在泡沫，应该用事实说话，由消费者去感受，住建部官员表态根本不算。今年9月住建部副部长齐骥称不支持高房价，希望各地增加普通商品住房的供应，满足那些自住需求的购房者。但是，从陈淮主任对“二次房改”的回应来看，住建部坚决否认楼市泡沫，“不支持高房价”根本就是敷衍民意质疑的虚招，当不得真。
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