2013年2月烟台房地产广告投放监测报告

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2013年2月烟台楼市共有15个项目进行了广告投放

据房天下数据监控显示，2013年2月份烟台房地产项目广告投放量同比下降28.6%，环比下降幅度达11.8%，这也与正值春节楼盘放假有关。烟台楼市共有15个项目进行了广告投放，环比上月下降了2个，同比下降了6个；在媒体选择上，报广投放项目10个，网媒投放项目6个……

房天下数据监控烟台2013年2月房价稳中略升

烟台2013年2月份六城区住宅项目平均报价6979元/平米，环比上月6961元/平米上涨0.26%，2013年连续两月烟台房价均出现上涨的态势，尽管2月份上涨幅度不大，整个烟台楼盘价格变动也不大。但是在春节这个淡季还能保持增长，实属不易。难怪在“新国五条”出台之际也有许多也内人士对2013年烟台楼市抱有信心。稳中有升形势持续，春季购房旺季即将到来。

往期回顾

房天下研究在广告监测中统计标准如下：特刊、软文、小于1/4版的信息组合、二手房信息不在统计范围内；报纸广告发布量统计以1表示一个整版，1半版 =0.5整版，1通栏*7天=1整版；网络广告1=1通栏*7天，1旗帜*7天=0.75，其余按面积以此类推。鉴于不同网络服务费不同，本监测只做常规计量分析，解释权归房天下 (本期媒体监测范围包括烟台晚报、今晨6点和齐鲁晚报；网媒为烟台房天下、烟台房地产网、胶东在线房产频道、新浪房产频道等网络媒体)。

2013年2月烟台房地产广告投放走势

2011年7月至2013年2月烟台房地产广告投放项目数量变化

◆ 2013年2月，烟台参与广告投放的房地产项目总计15个，从2011年7月到2013年2月的变化曲线图中能明显看出，2013年2月份烟台房地产广告市场活跃项目较1月稍有下降，参与网络媒体投放的项目数为6个，而参与纸媒投放的项目数为10个，项目总数与12年2月份稍有下降；房天下数据监控分析，2月份在全国楼市及政策各方面的影响下，2月烟台楼市与1月份活跃度基本一致。2013年2月暂无项目开盘或加推，预计3月有三项目开盘，芝罘区2盘，万泰花园和合创烟台公馆，开发区1盘，天颐郦城部分楼座，更多详情，请持续关注房天下。

2011年7月至2013年2月烟台房地产广告投放量变化

◆ 据房天下数据监控数据显示，2013年2月份的烟台房地产广告投放总量为16.93点，环比1月下降38.3个百分点，纸媒广告投放量为10.5点，网媒投放量6.43点；2013年2月投放总点数较2012年1月份稍有下降，投放项目有所下降。从1月份平均投放力度为1.61点/项目，2月份投放力度为1.13点/项目，2月份烟台市场与1月份差距微小，且面临春节期间，所以2月数据比较客观，3月也会迎来一个大的提高。那3月份广告媒体投放数据会多么庞大，请持续关注房天下数据监控。

2013年2月烟台房地产广告投放细分


◆ 房天下数据监控统计，2013年2月1个商铺投放1点，点数投放量占比5.9%；1个别墅项目投放1点，点数投放量占比5.9%；10个住宅项目投放8点，点数占比47.2%；3个综合体项目投放6.94点，点数占总投放的41.0%；共计投放16.94点。	◆ 房天下数据监控统计，2月芝罘区8个项目投放9.75点，投放量第1；高新区投放量3个项目2.85点，投放量第2；福山区2个项目1.5点，第3；开发区1个项目投放1.85点，位居第4；莱山区1个项目投放1点，位居第5。	◆ 房天下数据监控统计，2月烟台网络投放的项目数为6个，报广项目数统计为10个；从投放力度来看，2月份明显比1月份稍有减少，与春节假期是相关的。随着天气变暖，烟台楼市也会慢慢回暖。3月份投放力度如何上涨如何请持续关注房天下。