2012烟台楼市每周成交分析

12月第4周烟台成交568套芝罘领跑六区

【编者按】2012年12月烟台六区住宅项目总成交568套，较12月第3周633套下降10.2%，芝罘区248套领跑六区；成交均价为6272元/平，较上周6265元/平增加7元。六区成交面积为5.56万平米【详细】

【2012年楼市新热点】

·视频： 2012年楼市白皮书上线

·房天下图与港城市民在一起（2012年12月纪事）

·楼市：2013年烟台楼市开年钜惠购房85折88折有好礼

【12年烟台住宅新房去化率为36%】

2012年烟台六区共有42989套住宅新房源入市，其中容大东海岸以3043套领跑六区；新入市的住宅项目共成交15611套，去化率为36%…【详细】

【2012烟台楼市55225套房源入市】

2012年，烟台六区有193个项目获得预售许可证，共计55225套房源入市，新增入网面积为5792126.59平米，项目有住宅、别墅、商铺、写字楼、旧村改造…【详细】

【一线房企在烟台又开新楼盘】

从土地市场反馈情况来看，从2012年下半年起，一线房企在烟台加大拿地力度，越秀、金地等开发的新项目赶在新年前纷纷面世…【详细】

1月周成交均价分析

成交套数：192套

房均价： 6507元/平

2012年周烟台楼市成交量为192套，较上周增加了74套，环比增长62.71%……[详细]

1月第二周成交均价分析

成交套数：105套

房均价： 6545元/平

2012年第二周，烟台楼市成交量为105套，较上周减少74套，环比下降45.31%……[详细]

1月第三周成交均价分析

成交套数： 20套

房均价： 7094元/平

2012年1月后两周，烟台楼市成交仅35套，受春节影响，成交持续低迷。虽然成交不理想……[详细]

1月第四周成交均价分析

成交套数： 15套

房均价： 7094元/平

2012年1月后两周，烟台楼市成交仅35套，受春节影响，成交持续低迷。虽然成交不理想……[详细]

2月周成交均价分析

成交套数：134套

房均价： 7737元/平

2012年2月首周，烟台楼市成交134套，较1月后两周增加99套，涨幅282%……[详细]

2月第二周成交均价分析

成交套数：437套

房均价：4886元/平

在刚需主唱烟台楼市的2月，前两周成交571套，较1月上涨32%。成交均价为4886.18元/平米……[详细]

2月第三周成交均价分析

成交套数：324套

房均价：4832元/平

2012年2月第三周，刚需继续发力，港城低价盘炙手可热，本周共成交324套，成交均价为4832元/平……[详细]

2月第四周成交均价分析

成交套数：300套

房均价： 5083元/平

烟台房价回暖，成交均价为5083元/平，较上周上涨5.4%，主要是莱山区、高新区高端楼盘小量高端楼盘成交……[详细]

3月周成交均价分析

成交套数：470套

房均价： 4914元/平

3月首周成交爆发，刚需持续发威以总470套超过1月份的431套，较上周300套，环比上涨57%……[详细]

3月第二周成交均价分析

成交套数：196套

房均价：4931元/平

3月第二周成交196，较上周470套，环比下降58.2%，六区的成交均趋于缓和，高新区本周仅成交3套……[详细]

3月第三周成交均价分析

成交套数：395套

房均价：5127元/平

3月第三周烟台楼市成交套数为395套，较上周196套，上涨幅度为102%。本周福山区成交195套……[详细]

3月第四周成交均价分析

成交套数：445套

房均价： 5150元/平

3月第四周，烟台楼市共成交445套，其中福山区成交249套，占去半壁江山，上周总成交396套，上涨12.6%……[详细]

3月第五周成交均价分析

成交套数：403套

房均价： 5200元/平

3月第5周，烟台楼市共成交403套，较上周总成交445套，下降9.4%。本周成交均价为5200元/平……[详细]

4月周成交均价分析

成交套数：286套

房均价：5218元/平

4月首周烟台楼市共成交286套，较上周403套，下降29%。本周成交均价为5218元/平……[详细]

4月第二周成交均价分析

成交套数：332套

房均价：5293元/平

4月第二周烟台楼市共成交332套，较上周286套，上涨16%。本周成交均价为5293元/平……[详细]

4月第三周成交均价分析

成交套数：351套

房均价：5403元/平

4月第三周烟台楼市共成交351套，较上周332套，上涨5.7%。本周成交均价为5403元/平……[详细]

4月第四周成交均价分析

成交套数：358套

房均价： 5420元/平

4月第四周烟台楼市总成交358套，较上周351套，增加7套；本周成交均价为5420元/平……[详细]

5月周成交均价分析

成交套数：455套

房均价： 5391元/平

5月首周烟台楼市总成交455套，较上周351套，上涨23%，本周成交均价为5391元/平……[详细]

5月第二周成交均价分析

成交套数：529套

房均价： 5384元/平

5月第二周烟台楼市总成交529套，较上周455套，上涨约19%，本周成交均价为5384元/平……[详细]

5月第三周成交均价分析

成交套数：481套

房均价： 5381元/平

5月第三周烟台楼市总成交481套，较上周529套，下降约9%，本周成交均价为5381元/平……[详细]

5月第四周成交均价分析

成交套数：540套

房均价： 5381元/平

5月第4周烟台楼市总540成交套，较上周481套，上涨约12%，本周成交均价为5381元/平……[详细]

6月周成交均价分析

成交套数：393套

房均价： 5411元/平

6月首周烟台楼市总成交393套，较上周540套，下降27%，本周成交均价为5411元/平……[详细]

6月第二周成交均价分析

成交套数：502套

房均价： 5439元/平

6月第二周烟台楼市总成交502套，较上周393套，上涨约28%，本周成交均价为5439元/平……[详细]

6月第三周成交均价分析

成交套数：472套

房均价： 5442元/平

6月第三周烟台楼市总成交472套，较上周502套，下降约6%，本周成交均价为5442元/平……[详细]

6月第四周成交均价分析

成交套数：494套

房均价： 5598元/平

6月第4周烟台楼市总494成交套，较上周472套，上涨约4.7%，本周成交均价为5598元/平……[详细]

6月第五周成交均价分析

成交套数：1020套

房均价： 5974元/平

6月第5周烟台楼市总成交1020套，较上周494套，下降106%，本周成交均价为5974元/平……[详细]

7月周成交均价分析

成交套数：636套

房均价： 5997元/平

7月首周烟台楼市总成交636套，较上周1020套，下降约37.6%，本周成交均价为5997元/平……[详细]

7月第二周成交均价分析

成交套数：799套

房均价： 5981元/平

7月第2周烟台楼市总成交799套，较上周636套，上涨约26%，刚需集中区全线飘红；本周成交均价为5981元/平……[详细]

7月第三周成交均价分析

成交套数：950套

房均价： 5984元/平

7月第3周烟台楼市总成交950套，较上周799套，上涨约18%，本周成交均价为5984元/平……[详细]

7月第四周成交均价分析

成交套数：793套

房均价： 6039元/平

7月第4周烟台楼市总成交793套，较上周950套，下降约16.5%，本周成交均价为6039元/平……[详细]

8月周成交均价分析

成交套数：578套

房均价： 6057元/平

8月第1周烟台楼市总成交578套，较上周793套，下降约27.11%。中西部刚需区域成交相对较高……[详细]

8月第二周成交均价分析

成交套数：579套

房均价： 6057元/平

8月第2周烟台楼市总成交579套，较上周578套增加一套，芝罘区220套领跑六区……[详细]

8月第三周成交均价分析

成交套数：550套

房均价： 6100元/平

8月第3周烟台楼市总成交550套，较上周579套下降5%，刚需集中区周成交量破百；本周成交均价为6100元/平……[详细]

8月第4周成交均价分析

成交套数：669套

房均价：6664元/平

8月第4周烟台楼市总成交669套，较上周550套上涨21.6%；本周成交均价为6664元/平……[详细]

8月第5周成交均价分析

成交套数：634套

8月第5周烟台楼市总成交634套，较上周669套小幅度下降5.2%；本周4个楼盘预售许可证……[详细]

9月第1周成交均价分析

成交套数：783套

9月第1周烟台楼市总成交783套，较上周634套上涨23%，9月首周“开门红”，成交量上涨……[详细]

9月第2周成交均价分析

成交套数：424套

房天下数据监控中心：9月第2周烟台楼市总成交424套，较上周783套下降45.8%，烟台楼市金九后劲不足……[详细]

9月第3周成交均价分析

成交套数：439套

房天下数据监控中心：9月第3周烟台楼市总成交439套，较上周424套上涨3.5%，本周成交量略有上升……[详细]

9月第4周成交均价分析

成交套数：845套

房天下数据监控中心：9月第4周烟台楼市总成交845套，较上周439套暴涨92%，六区签约面积为8.41万平米……[详细]

10月第1周成交均价分析

成交套数：221套

10月第1周烟台楼市总成交221套，较上周845套暴跌74%，六区签约面积为2.12万平方米，本周成交多为中大户型……[详细]

10月第2周成交均价分析

成交套数：627套

10月第2周烟台楼市总成交627套，本周成交均价为5933元/平，较上周6066元/平上涨约2.2%……[详细]

10月第3周成交均价分析

成交套数：445套

10月第3周烟台楼市总成交445套，较上周627套下降29%；成交均价为7670元/平，较上周5933元/平上涨约29.3% ……[详细]

10月第4周成交均价分析

成交套数：472套

10月第4周烟台楼市总成交472套，较上周445套上涨6%；本周成交均价为6544元/平，较上周7670元/平下降14.7%…[详细]

11月第1周成交均价分析

成交套数：479套

11月第1周烟台楼市总成交479套，较上周472套增加7套；本周成交均价为6341元/平，较上周6544元/平下降3.1% …[详细]

11月第2周成交均价分析

成交套数：339套

11月第2周烟台楼市总成交339套，较上周479套下跌29.2%；成交均价为6763元/平，较上周6341元/平上涨约6.7% …[详细]

11月第3周成交均价分析

成交套数：514套

11月第3周总成交514套，较上周339套上涨51.6%;本周成交均价为6452元/平，较上周6763元/平下降约4.6% …[详细]

11月第4周成交均价分析

成交套数：582套

11月第4周烟台楼市成交582套，较上周514套涨13.2%；本周成交均价为6005元/平，较上周6452元/平下降约6.9%…[详细]

11月第5周成交均价分析

成交套数：544套

11月第5周烟台楼市总成交544套，较上周582套减少38套；本周成交均价为6430元/平，较上周6005元/平上涨7% …[详细]

12月第1周成交均价分析

成交套数：579套

12月第1周烟台楼市总579成交套，较上周544套上涨6.4%，福山区以221套领跑六区；本周成交均价为6280元/平…[详细]

12月第2周成交均价分析

成交套数：400套

12月第2周烟台楼市总成交400套，较上周579套下跌30.9%，芝罘区以111套领跑六区；本周成交均价为6465元/平…[详细]

12月第3周成交均价分析

成交套数：633套

12月第3周烟台楼市总成交633套，较上周400套上涨58.2%，福山区以253套领跑六区；本周成交均价为6265元/平…[详细]

12月第4周成交均价分析

成交套数：568套

12月烟台住宅项目总成交568套，较12月第3周633套下降10.2%；成交均价为6272元/平，较上周6265元/平增加7元…[详细]

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