[摘要] 以“发展绿色建筑构建生态城市 改善人居环境 共享宜居成果”为主题，由中国房地产业协会、山东省住房和城乡建设厅、烟台市人民政府共同主办，烟台市住房和城乡建设局承办的2014烟台住博会历时四天，于6月23日下午圆满落幕。
以“发展绿色建筑构建生态城市 改善人居环境 共享宜居成果”为主题，由中国房地产业协会、山东省住房和城乡建设厅、烟台市人民政府共同主办，烟台市住房和城乡建设局承办的2014烟台住博会历时四天，于6月23日下午圆满落幕。
在今年烟台楼市整体处于平淡的情况下，烟台住博会的成功举办在一定程度上刺激了烟台的销售市场，火爆的人气为烟台下半年的房地产市场掀起了新一轮的购房热潮，各房地产开发企业借机蓄力，强势推盘，大量新盘房源供应量加大，借助住博会的聚集效应、优惠效应将会在一定程度上推动下半年市场发力，刺激购房者的消费欲望，这个节点上召开的烟台住博会有望成为楼市销售的重要引擎。四天的时间，参观人数达到了54.6万人次，房地产意向成交量9128套，意向成交额69.5亿元；实际成交量708套，实际成交额5.2亿元；建材部品实际成交59.7万件，实际成交额1.42亿元。
从本届住博会的办会宗旨和参展企业、参观群众一致反映的情况来看，本届住博会有几大鲜明特点：
一、主题契合行业发展，绿色融入住博。本届住博会的主题是“发展绿色建筑”。住宅产业是社会经济发展的重要推动力之一，绿色建筑这个载体必将对未来的城市化、人居环境产生重要的影响，这正是行业发展的基石。所以本主题正契合了住宅产业的发展，绿色建筑、绿色建材、绿色家装等一系列绿色活动的结合在本届住博会上得到更为突出的彰显，如住博会开幕式同期举办的全行业百余家房地产、建材、建筑施工、物业企业参与的绿色建筑行动倡议签字活动，增强了全社会绿色建筑行动意识，普及了绿色建筑的思想，为烟台开展绿色建筑行动起到了巨大的推动作用。由中国建设报与烟台市人民政府共同主办的“2014中国（烟台）房地产与绿色建筑高层论坛”，以高规格、大规模、上档次受到了业内专家与各行业界人士的好评。此外，还有一些绿色住宅部品、绿色建材家装材料、甲醛检测机构的精彩展示，都为参展市民带来了扑面而来的绿意。
二、节俭办会，赢得了各界好评。本届住博会充分贯彻落实党的群众路线教育实践，坚持了厉行节约、勤俭办会的原则，广场周围缩减了彩虹门和气球，开幕式舞台以绿色为基调，设计简洁不失庄重，朴素中彰显大气；开幕式议程环节压缩，期间不再放礼炮、氢气球，不再设置文艺节目等，整个过程简练轻快、仅用了不足二十的时间，得到了与会者的广泛赞誉，赢得了社会各界好评。
三、关注民生，充分体现了以人为本。本届住博会除了对十四个县市区优质楼盘集中展示外，还专门设置了特价房展区、惠民团购限时特价活动，57个项目516套特价房在展会上深受百姓关注，四天的时间，有387套特价房已达成购买意向。此外，各建材展商提供的600多套的建材产品以限时价让利于百姓，吸引了众多市民的参与。前来参观住博会无论是年轻的群众，还是年老者都对此给予了高度好评。同时，组委会还编印了《2014烟台住博会》会刊、《烟台楼市图》、《2014烟台住博会购房明白纸》《2014烟台住博会家装明白纸》等各项宣传资料，免费发放给群众，方便群众查询企业、项目和楼盘详情等信息。市住建局办公区的现场服务、购房家装咨询台的设置、各大金融机构的业务咨询服务等等一系列惠民便民服务举措，让参展市民得到了切实的实惠。
四、观展环境安静舒适 特色活动吸引市民互动。本届住博会的一个亮点就是展会的环境特别安静舒适，展馆内没有出现高分贝的音响或文艺演出等嘈杂声音，演出活动全部搬移到室外广场，由组委会设定专门的演出区，通过外面精彩纷呈的文艺活动，将参展市民吸引到室内观展，为参展市民与参展企业提供了一个安静的洽谈环境，同时也为楼盘推介及企业形象展示营造了一个良好的氛围。
此外，为吸引市民更多的参与，增加展会的互动性、趣味性，各参展企业都响应组委会的要求，用一些电子游戏、智能体验活动、手机扫描二维码大转盘、抽奖等活动代替了文艺演出，打造了一场健康且舒适的展览盛会。
五、参展楼盘各自精彩 百姓扎堆中低价楼盘。本届住博会参展楼盘涵盖了十四个县市区，涉及不同类型、不同户型，可以满足不同层次老百姓的需求。从现场看，中低价格的楼盘以价低质不低的开发理念赢得了广大普通老百姓的喜爱。在青桦逸景的展台前，不少市民排起长龙领取楼盘资料。在金地格林世界、山水龙城、栖里凤台山庄、玺萌长河印象展台里，挤满了前来看房的普通购房者。这些居住环境优质、价格适宜的楼盘对于普通工薪阶层来说相当具有诱惑力，在展会上受到了广大看房者的青睐。
中低价楼盘受宠，高品质楼盘人气依然不减，万达广场、万科万拓城、龙湖葡醍湾、五彩都会、伴山壹号等出自品牌开发商手笔的高品质楼盘同样聚集了不少看房人气。尽管这些城中新盘价格不菲，但客户登记簿上还是满满地填了几页纸。此外，锦龙湖的移动别墅也显示出了极大的人气，尤其是老年人都非常感兴趣，纷纷到展区观展咨询。
六、家装建材狂揽人气，优惠折扣大比拼。作为住博会上的另一道风景，建材家装展也吸引了众多市民的关注。各种品牌家装建材企业都在住博会期间开展高性价比的促销活动，许多参展商都推出了近乎“工厂价”的产品优惠，掀起了一阵名品折扣的“家居建材飓风”。
展会现场，安涂生环保涂料无毒无味，当日涂刷，可当日入住;瑞士卢森地板的生产和加工环节均保证高品质的工艺水平;欧派衣柜在使用功能上充满了人性化与生活关怀的气质;简一大理石则首创凹凸釉中彩生产技术，开创了“大理石瓷砖”这一全新的瓷砖品类，这些新技术、新产品都受到了参展市民的热捧。此外，百盛建材、派克地暖、烟台暖通、安然美家奢华家居生活馆、立信建材以及实创、业之峰等家装企业都在展会期间大获丰收，签下多笔订单。据了解，现已有部分展商把明年的建材馆展位定下来了，由此可见住博会的品牌影响力。
本届住博会虽已落下帷幕，但住博会的后续效应还会很持久。在这个节点上召开的住博会，将会进一步提高我市城市品位，改善居民生活环境，拉动居民消费，促进行业的持续健康发展，为我市下半年的房地产发展发挥着积极作用。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
