[摘要] 今年60多岁的吴女士跟老伴从乡下搬到芝罘区华新小区,在小区内买了一间车库,将车库改造后居住,近日她得知车库的水电费要按照商业水电的标准来收,她很不理解,自己只是居住而已,为啥要承担高价水电?对此,烟台市物价局称,已经对小区进行了实地调查,将重新核定收费标准。
今年60多岁的吴女士跟老伴从乡下搬到芝罘区华新小区,在小区内买了一间车库,将车库改造后居住,近日她得知车库的水电费要按照商业水电的标准来收,她很不理解,自己只是居住而已,为啥要承担高价水电?对此,烟台市物价局称,已经对小区进行了实地调查,将重新核定收费标准。
“我们都是自己住,也不是商铺,为什么要按照商业水电的标准收费?”近日,市民吴女士通过本报热线反映,车库里自带水电系统,以前车库里的水电费标准,都是跟楼上的居民一样,可是最近一次收费,工作人员却按照商业水电的标准来收,她很不理解。
17日上午,记者来到华新小区,在小区内看到很多车库都经过改造,除了有一些小店铺外,还有很多都有人居住。部分车库内,正有装修工人在装修,然后居住。
住在车库里的孙女士介绍,住在车库里的大部分都是老人,从乡下来到城里投奔儿女,但是老人腿脚不方便,上不了楼,就住在车库里。而且车库的价格比居民楼便宜,老人住着也觉得挺方便。
“我们都是老人,手里也没有多少钱,又没做买卖,为什么要按照商业水电的标准来收水电费?”孙女士说,以前一个季度,她交一百多块钱的水电费就够了,而这次按照商业水电的标准收费,一季度交了将近四百块钱。
唐女士也居住在车库里,她说现在水电费的负担太重了,为了省钱她和老伴晚上都不看电视了,做饭也不用电饭煲和电磁炉了,就在屋外弄了一个炉子,用炉子做饭。“想上厕所就跑去小区附近小市场里的公共厕所,脏衣服也拿到外面的小水湾里去洗。”
记者了解到,华新小区车库水电按照商业水电标准开始收费,是从今年第二个季度开始的,小区的水电费都是一季度交一次,因为突然改了收费标准,所以住在车库里的居民难以理解。
记者咨询小区物业,工作人员告诉记者,收费标准并不是他们定的,他们只是代收水电费,而且居民随意变更车库用途,就应该按照商业水电的标准来收,只是之前没有规范收费而已。
车库用作经营,按商业用电收费只是居住,按非居民用电收费
烟台市物价局的工作人员介绍,他们之前也接到过居民对于小区电价有异议的投诉,得知情况后,他们去华新小区进行了实地调查。调查结果是,收费单位在调整收费标准时,只是简单地将居民用户和私改车库的用户做了区分,但是私改的车库是用来居住还是用来经营店铺,并没有进行详细区分。
工作人员说,考虑到部分居民住在车库里,确实没有经营商铺,电价是否应该按照商用标准来收费,确实有待考证。经过物价部门的协调,收费单位将重新排查私改的车库作何用途。如果是用来经营商铺,便按照商用电价标准来收；如果只是居住的话,不再按照商业用电的标准收费,而是按照非居民用电的标准收。
据了解,根据《国家发展改革委关于调整销售电价分类结构有关问题的通知》,居民住宅小区公用附属设施用电,是指居民家庭住宅小区内的公共场所照明、电梯、电子防盗门、电子门铃、消防、绿地、门卫、车库等按照居民生活用电中的非居民用户价格收,非居民用电只比居民用电高一点,但比商业用电低许多。
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