[摘要] 2014年住博会将于6月20日召开，在上半年即将迎来结局之际，住博会能否成为回暖的转折点，业内都未有明确表态，但是不管如何，开发商不会放过这个集中推介房源的机会，都纷纷在住博会上推出了给力的优惠政策，部分房企甚至放出了“放血狠招”。在目前这个观望潮大背景下，伴随住博会的来临，开发商们也体现了各自的诚意。
伴随烟台楼市一路平淡的销量，不知不觉已进入到了6月中旬。高策机构数据显示，6月第二周（6.9-6.15），烟台楼市新建住宅项目成交413套，与上周相比减少15套，环比下跌3.5%，从5月第四周以来，烟台楼市遭遇三连跌。但同比来看，6月第二周似乎也没有那么糟糕，成交量相比去年同期减少35套，降幅8.5%，是连续数月来同比跌幅的一个周。
6月第二周，烟台楼市新建住宅项目销售均价为6789元/平米，较上周增加95元/平米，环比涨幅为1.4%。不同于成交的起伏不定，烟台楼市住宅成交价格多保持平稳。虽然面临范围内的降价潮，但是烟台开发商似乎依旧比较淡定，多数项目都按兵不动，但是，房天下不完全统计得知，近期已有部分开发商准备下调售价。
2014年住博会将于6月20日召开，在上半年即将迎来结局之际，住博会能否成为回暖的转折点，业内都未有明确表态，但是不管如何，开发商不会放过这个集中推介房源的机会，都纷纷在住博会上推出了给力的优惠政策，部分房企甚至放出了“放血狠招”。在目前这个观望潮大背景下，伴随住博会的来临，开发商们也体现了各自的诚意。让我们住博会上拭目以待。
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左上：祥隆万象城； 右上：保利香榭里公馆； 左下：金海名园； 右下：容大东海岸。
祥隆万象城400-890-0000 转 665777
祥隆万象城住博会期间购指定房源优惠10万元。祥隆万象城拿铁纪4月5号已开始正式认筹，起价7388元/平方米，户型面积88-130平米，一梯两户，现优惠交2万抵4万。万象城拿铁纪目前已经建到地上20层左右，预计明年3月份左右可交房。祥隆万象城拿铁纪样板间现已正式开放。祥隆万象城6号楼“夜宴”170-183平米现房，唯有81席，现在认购享交5万抵10万优惠，现均价9000元每平米，分期付款99.5折，一次性付款99折优惠，此优惠与现场经理推荐房源优惠不重叠。
祥隆万象城作为莱山区核心地段的标杆楼盘，以往均价一直居高不下。此次万象城推出了二期拿铁纪，报出了起价7388的价格，除此以外2万抵4万的优惠也是相当大的。可见祥隆万象城在当前低迷楼市下对购房者们有着高度的诚意。祥隆万象城二期拿铁纪的户型相比之前的户型也有了很大的改善，相信万象城会迎来新一轮的热销。
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| 祥隆万象城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山迎春大街商贸城 | |
| 开发商 | 山东华都置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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融科迩海400-890-0000 转 673758
融科迩海携手房天下优惠：所有在售房源交5000抵10000再享95折（优惠截至7月31日）。融科迩海8#11#13#15#16#17#目前有房源在售。融科迩海目前价格小高层5200元/平方米起，均价6100元/平方米；高层4780元/平方米起，均价5700元；多层花园洋房均价7200元/平方米。户型面积85-115平米。
融科迩海是联想集团旗下融科智地开发的项目，开发商实力雄厚，资金充足。融科迩海紧邻养马岛旅游度假区，自然风光秀丽，去过融科迩海售楼处的都知道其园林景观的美丽。融科迩海凭借其优越的地理位置和较低的价格也吸引了众多外地购房者的青睐。目前，融科迩海携手房天下推出了电商优惠，优惠力度进一步升级。
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| 融科迩海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 牟平养马岛 | |
| 开发商 | 联想控股成员企业 融科智地 | |||||
| 户型 |
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保利香榭里公馆400-890-0000 转 668683
保利香榭里公馆参加2014年烟台住博会，优惠情况为：16#交2万开盘享96折，首付5万起，优惠九万。目前项目均价7200元/平。
保利香榭里公馆的开发商可谓大名鼎鼎，其开发的项目自然也是质量上乘。保利香榭里公馆整个社区由高层、小高层组成，纯板式结构，南北通透，采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划，各个建筑之间，左右排列稀疏，前后互不遮挡，规划非常合理。保利香榭里公馆北邻港城东大街，南靠马山，东临虎山南路，西临规划路。该区域板块人口密度较低，自然环境优良，山、湖、林木、河流等资源丰富，居山水宁静之间，离城市生活不远，潜力巨大。
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| 保利香榭里公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山迎春大街商贸城 | |
| 开发商 | 保利山东置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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金海名园400-890-0000 转 666505
金海名园三期即将认筹，交3万抵5.6万，预计将于2014年6月份开盘出售。一期、二期现房发售，二期5、6、 9 、10 、11 、12号楼将于2014年4月底交房。4号楼非毛坯公寓现正在进行内部非毛坯，预计将于2014年10月底交房。金海名园现一期和二期均价为7200元/平方米，全款98折，按揭99折。
金海名园地处市府板块，高新区政府西邻。北靠烟台大学文经学院，东临清华、北大、烟大三校科技园，西临滨州医学院附属医院和107医院及体育公园，南临莱山一中，并与烟台市行政中心莱山区紧紧相邻，享两区优势。金海名园周围交通便捷，周边配套丰富，北部靠海1.5公里，周围自然风光秀丽。金海名园户型设计也非常合理，餐客厨相连，真南北通透，赠送面积大。此次住博会，金海名园推出全款98按揭99，三期交3万抵5.6万的优惠，此外高新区在烟台的发展迅速，空间也很大。
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| 金海名园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区马山寨 | |
| 开发商 | 烟台金海置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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容大东海岸400-890-0000 转 667888
容大东海岸住博会期间10套特价房源抢购，享受购房7.5折优惠，容大东海岸住博会期间推出购房客户享有“首付分期付款”购房的优惠政策、改善置业客户可享受“旧房换新房”优惠政策、购房可享受返利补贴，分享区域发展红利、购房享受超大赠送面积。另有看房班车8:30-16:30从展会发车至项目，容大东海岸参加房天下7月6日看房团东部线，容大东海岸现在均价7000元/平米。
容大东海岸同样也是高新区的楼盘，地处烟台东部海岸线核心地带，紧邻莱山区，各种城市配套环伺左右，交通便利，出行便捷。容大东海岸周边高校名校汇聚，中国农业大学、烟台职业学院、山东商职、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、莱山一中等，清新的海风中浸染着厚重的文风；马山寨游艇码头、体育运动公园、地质博物馆、马山寨高尔夫球场举步可达，这里俨然成为烟台新贵的核心聚集区。本次住博会容大东海岸推出的优惠可谓空前强大，7.5折的优惠，啥也不说了。
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| 容大东海岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区马山寨 | |
| 开发商 | 烟台市容大置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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官庄豪庭400-890-0000 转 667871
官庄豪庭将参展2014年住博会，期间推出一万元首付，全额贷款活动。购二期独享交一万顶两万送三万的巨惠。二期花园洋房均价6000元/平方米，现热销中，小高层均价5900元/平方米，现二期项目正在做外立面。一期小高层均价5100元/平方米，多层均价5700元/平方米，现一期房源不足100套。
官庄豪庭位于牟平区新城大街与官庄路交汇处北100米，临近北方国家海岸和鱼鸟河水系，全力打造集西班牙社区风情、七大主题公园、珍稀多层以及配套完善的会所、小学、幼儿园于一体的生态宜居社区。官庄豪庭户型设计方正实用，卧室多为南向。小区规划有自建小学和幼儿园，配套设施完善。官庄豪庭住博会期间推出了一万元首付，全额贷款的活动，为广大刚需购房者提供了方便。
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| 官庄豪庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 牟平 | |
| 开发商 | 烟台市富圣置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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