[摘要] 作为胶东半岛的交通大动脉，青荣城铁可谓意义重大，它的贯通将让青烟威三地1小时互通，实现真正的半岛一小时生活圈，桃村就是这条大动脉上的重要一环。交通尤其是城铁对一个城市和地区的发展带来的影响不言而喻，对此毛总认为高铁直接拉近了城市之间的距离，对经济的带动作用是巨大的。
编者按：2014年开年至今，受房贷利率收紧以及各地“降价潮”等舆论因素影响，购房者陷入前所未有的深度观望期，楼市整体较为平淡，传统的“金三银四红五月”都没有明显的激活市场，不少项目销售陷入困境。然而，也正是在这样的非常时期，真正耀眼的品质项目才会逆流而上，独领风骚。在烟台，这样的楼盘叫做“世外桃源”。
桃村是胶东历史上三大重镇之一，地处烟青威以及栖霞、福山、莱阳等地的中心，是典型的交通枢纽。近年来，桃村被人们津津乐道的不仅是青荣城铁的贯通，也有提前抓住市场先机的房地产业，而“世外桃源”项目更是其中的居住典范，在今年行业大环境并不景气的情况下，世外桃源的销售却一直在当地保持领导地位，对此房天下专访了烟台豪邦置业有限公司董事长毛华先生。
毛总是在多地奔波的休息间隙接受我们采访的，虽然旅途的疲惫还未洗去，但提到工作，从容自信、侃侃而谈的劲头立刻就展现出来。对于烟台的市场形势以及项目获得如此高的关注度，毛总说市场的观望从一线城市到各个地方都是如此，因为经过了房地产多年的发展，现在市场的主动权在购房者手中，他们是项目的评委，也更加理性。烟台是二线城市，和很多地方的市场相比，有独特性，这里的海岸线很长，沙滩岛屿景色优美，没有重工业，很多世界500强企业在这里落户。但烟台也有不足，周边的大连、青岛都是国际大都市，烟台本地人的自我满足感又比较强，相对周边城市，其对外地人口的吸引度不是很高，对外宣传力度较差，相对一线城市，房地产方面的消费群体资金实力有限，想买房但资金有压力的人很多。买房对于普通人来说是一件大事，但楼市起起伏伏多年，尤其是房价的波动对大家影响很大，任何风吹草动都会影响置业心理，这也说明刚性需求被消化了很多，而还有相当的低收入人群没有解决住房问题，经适房和保障房难以完成这个任务。
“在打造项目上一定要有负责心，打造好的居住环境，让产品物有所值，房价方面也要让大家能负担得起。桃村文化底蕴深厚，也是交通要地，我们来到这里也是和政府携手，为‘城镇一体化’出一份力。我们的项目力争打造花园项目，而不仅仅是绿化项目，消费者买的不仅是房子，更是居住的环境、物业、配套...而且也没必要观望，因为攒钱的速度很有可能比不上房价的提升。”毛总说。
作为胶东半岛的交通大动脉，青荣城铁可谓意义重大，它的贯通将让青烟威三地1互通，实现真正的半岛一生活圈，桃村就是这条大动脉上的重要一环。交通尤其是城铁对一个城市和地区的发展带来的影响不言而喻，对此毛总认为高铁直接拉近了城市之间的距离，对经济的带动作用是巨大的。“我自己亲眼见证了大连的高铁，当时的南关岭镇刚通高铁，老百姓对这个没有意识，但是一年以后，这里的企业、居住环境、经济发展都有了快速的提升。桃村贯通高铁后，8就可以到烟台，这个就是巨大的价值潜在点。”
经商多年的毛华先生除了房地产行业，也一直积极关注公益事业和红色文化。“2008年至今，我们通过书法的形式，邀请了很多将军来宣扬红色文化和胶东文化，也带领我们的员工去敬老院进行公益活动。大家的生活条件现在有了很大改善，但是精神生活还有很大的提升空间，我们今年打算文化下社区，邀请了侯耀华、毕福剑等明星来和大家互动，丰富大家的文化生活，而且这些明星也有可能会成为世外桃源的业主。”
世外桃源不是豪邦置业打造的个项目，这是在不断总结之前经验的基础上打造的一大力作，对于项目和地方特色的结合，祖籍栖霞的毛总投入了更多感情，他说这是企业的第五个项目，对每一个项目的打造，自己都首先去找寻不足之处，自己的手机号码很多业主都知道，这样做可以时间了解项目问题，便于快速处理，这对于一个拥有众多产业的董事长来说实属不易。“业主的任何小事情都是大事情，任何大事情只要认真解决都是小事情”，正是这种事必躬亲的严谨态度也在项目品质上有了直接的体现。
毛总说：“世外桃源的位置和周边环境非常符合它的名称，非常符合居住的要求，对于这里的每个细节，我们的团队每周都要去检查，配套方面也在不断丰富，‘高品位低价位’是我们的追求。桃村有很多项目，这里的发展趋势也很好，今年已经成为烟台卫星城，从投资角度讲有很大的空间，尤其是城铁年底就要通车，对经济的带动是直接有力的。”
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