[摘要] “要收房了，厕所里的窗户却没看见了。”近日，克拉美丽山庄的业主晓一（化名）没有了收房时应有的喜悦。晓一说，买房时户型图上明确标示出厕所里有一个窗户，而上个月过来收房时，却发现厕所里窗户的位置变成了一堵墙。没有了采光通风窗，这房子内唯一的厕所成了一间“黑屋子”。
“收房了，厕所里的窗户却没看见了。”近日，克拉美丽山庄的业主晓一没有了收房时应有的喜悦。晓一说，买房时户型图上明确标示出厕所里有一个窗户，而上个月过来收房时，却发现厕所里窗户的位置变成了一堵墙。没有了采光通风窗，这房子内的厕所成了一间“黑屋子”。
克拉美丽山庄一共62名业主和晓一一样遭遇了“货不对版”的问题。“两边单元的房子都会有窗户，而中间两个单元的就都没有了窗户。”晓一说，同层房子的价格并无区别。晓一很在意采光通风问题，所以特意咨询了置业顾问。“当时她说有窗户，如果她说没有，我就不会买这个户型了。”
据悉，晓一购买这个房子的时间是2012年7月，那时候售楼处只有沙盘、模型和图纸，其他业主的购买时间有的稍晚于晓一，但是也都没有看过清水房。“当时置业顾问说房子在施工，不安全，不能看房。”另一位业主温女士说。
晓一质疑，开发商的所有设计模型、口头承诺与产品不符，涉及虚假宣传。记者以业主身份致电售楼部，面对质疑，克拉美丽山庄的置业顾问却说：“我们没建好的房子不能看，你可以不买啊，你为什么要买呢？”
同时置业顾问认为，业主所说的“置业顾问的口头承诺”无法得到证实。而这却让晓一犯了难：“卖房给我们的置业顾问早就离开了这个项目。”
置业顾问还表示：“我们的户型图只是一个参考，不能作为法律依据。”此外，她告诉记者，即便现在业主不交房，交房日期的15日后也将作为已默认交房处理，并于2014年1月1日开始收取物业管理费。
律师：户型图应是对产品的清楚说明
户型图到底是否仅供参考，无法作为法律依据？记者就此咨询了湖南天润人合律师事务所周华斌律师。周律师说，户型图是对住宅产品清楚的说明，“购房者是通过户型图来了解所购买的房子，如果户型图不能作为说明，那还用什么来了解这个房子呢？”周律师认为，除非户型图上清晰写明“户型图仅供参考，最终户型以建成房屋为准”，不然户型图就可作为具有法律效力的依据。而记者发现，目前克拉美丽山庄所公布的户型图上，并未标注这样的字眼。
周律师提醒购房者，房屋的买卖合同里一般都是很模糊的户型图，标示并不清晰，容易产生争议和漏洞。所以购买期房的购房者可以拿着户型图要求开发商签字盖章，表明所售房屋以图纸为准，以避免类似问题的发生。
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