[摘要] 2013年烟台共推出317宗地块，推地总面积达到16071724.12㎡，同比2012年活跃度明显提高。其中1月和7月市场较为低迷，全月土地零供应；而上下半年同样都各有一个高峰：上半年出现在4月份，全月共出让土地58宗，而下半年则出现在12月，全月出让土地65宗，年底土地市场翘尾明显。
房天下数据监控中心：2013年，不仅是房产市场一片欣欣向荣，土地市场也是迎来了大爆发。
数据显示，2013年烟台共推出317宗地块，推地总面积达到16071724.12㎡，同比2012年活跃度明显提高。其中1月和7月市场较为低迷，全月土地零供应；而上下半年同样都各有一个高峰：上半年出现在4月份，全月共出让土地58宗，而下半年则出现在12月，全月出让土地65宗，年底土地市场翘尾明显。
从土地类型来看，全年317宗出让土地中，共有132宗工业用地，占到所有土地的42%，而住宅用地共有113宗，占比为36%，在剩下的72宗地块中，包含了31宗商服用地、11宗仓储用地、批发零售和住宿餐饮用地各8宗。
2013年，各区推地力度也不尽相同。全年，开发区工推出土地92宗，是六区中推地的区域，但是开发区土地多以工业用地为主，房地产用地不占主要地位，福山区全年推地81宗，仅次于福山区，2013年，福山区成交疲软，期待2014年能重写辉煌。牟平区向来是土地供应的大户，2013年共有75宗地块出让，住宅用地占大部分。其余三区推地量则较少，从六区来看，烟台的土地市场也与住宅市场“冬冷西热”的态势保持一致。
就2013年土地市场的销售情况来看，各大开发商拿地积极性明显提高。13年楼市销售情况良好，除年初之外，全年基本无淡季，各大开发商在消化库存方面取得明显成效。随着土地储备量的减少和对后市信心的增强，许多开发商都加紧了拿地的步伐。
2013年的土地市场可以用突飞猛进来形容，不仅各个区域都加快了推地的速度，房企拿地也毫不手软。在全年土地供应和成交中，除烟台本地房企不断进取之外，已经扎根烟台的万科、中海等一线房企也都纷纷出手，扩大版图；而随着招商地产进军开发区，“招保万金”四大房企已经齐聚烟台，相信2014年的楼市也将更加精彩。同时，各大房企的连续拿地也表明，烟台楼市将更多地出现同一品牌“多盘联动、组团出击”的景象，届时，将有更多的好楼盘供购房者选择。
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