[摘要] 第一个公式根据缴存基数按照贷款30年测算可申请23万元，按照第二个公式月还款不得超过收入的一半，1600元基数的一半是800，按照公式测算为800≤1600÷2。800除以30年对应的一万元月还款额为50.67，倒推得出的金额为15。
有网友留言：我想咨询下贷款15万和12万的是通过什么公式和政策计算的？我按照可贷款额度=借款人和配偶积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×0.4；得出的是23万，还有什么政策约束还是开发区跟别的区政策不同呢？还有组合贷款具体的计算方法
烟台住房公积金管理中心回复:实际可贷款额度需同时满足下列两个条件：
(一)可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0.4)；
(二)月还款额≤借款人与配偶公积金缴存基数之和÷2；
个公式根据缴存基数按照贷款30年测算可申请23万元，按照第二个公式月还款不得超过收入的一半，1600元基数的一半是800，按照公式测算为800≤1600÷2。800除以30年对应的一万元月还款额为50.67，倒推得出的金额为15。根据要求，能够同时满足条件的可贷款金额为15万元。20年也是同样的计算方法，相对应的一万元月还款额为63.26，倒推得出的金额为12万元。计算组合也同样是这种方式，但需先减去公积金相对应的金额，以剩余部分根据两个公式测算，一般情况下都是第二个公式计算出来的金额同时能够满足条件。比如实际收入为3000元，按照第二个公式倒推，[﹙3000÷2﹚-﹙50.67×15﹚]÷63.54(商贷30年一万元还款额)=11万元。
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