[摘要] 保定市工商行政管理局近日发布公告,提示各购房者:请不要购买“五证不全”的房产,否则您的合法权益将得不到保障。
日前,工商行政管理局发布公告,提示各购房者:请不要购买“五证不全”的房产,否则您的合法权益将得不到保障。
“五证”是哪五证呢?
所谓"五证",是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件,包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。“五证”中,最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,这两个证件表明所购房屋属于合法交易范畴,其中,《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘。
工商行政管理局提醒广大购房者,务必看清所购买房产是否在预售范围内,尽量选择“五证齐全”的现房,以免合法权益得不到保障。
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