[摘要] 因为5楼一住户家中跑水,28层高的锦绣新天地41号楼2单元的两部电梯从11月17日就开始停摆,至今已经22天了。
因为5楼一住户家中跑水,28层高的锦绣新天地41号楼2单元的两部电梯从11月17日就开始停摆,至今已经22天了。9日,业主们到物业去协商解决电梯事宜,物业原本打算跟5楼业主签协议后先垫付资金再修电梯,但5楼业主担心协议签订后无法再找水管厂家维权,最终此事仍不了了之。
业主邢先生说,自11月17日电梯坏了之后,他们回家就得爬楼梯,爬了20多天实在受不住了。“买点东西回家都搬不上去,电梯这样坏着也实在不是个办法。”邢先生介绍,业主们约好在9日上午和5楼业主一起到物业去协商解决,看看这个电梯到底是怎么个维修法。
据物业介绍,因为5楼一户居民家里水管爆了跑了水,才把两部电梯给弄坏的。因为维修需要花费6万1千元,所以5楼的这位居民一直想让水管厂家来承担这个责任,所以一直也没有出面修理电梯。考虑到业主们的需求,物业拟定了一个协议,让5楼的业主签了协议后,由物业将电梯先行维修。
但是5楼的业主张先生告诉记者,协议上写着是他家跑水导致电梯损坏,但其实跑水是因为水管爆裂的关系。他担心签订协议之后,物业不会去找厂家,只找他,他家的经济情况不是很好,没有办法赔付电梯的维修费用。因此,9日上午,张先生没有去物业,事情最终仍然僵持着。
9日下午,记者就此咨询了山东信谊律师事务所的张绪岗律师。张绪岗认为,像这种情况,物业可以要求5楼的这户业主赔偿电梯的维修费用。之后,5楼的业主再找相关机构对水管进行鉴定,若是水管质量问题,可以向水管的销售方或者生产厂家追偿。
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