[摘要] 3日,有消息称,住建部拟取消经济适用房,原有的经适房、廉租房、公租房并轨运行,经适房不再销售,统一向应保群体出租,由政府根据应保群体的收入情况发放不同比例的租金补贴,烟台、郑州等市是“三房合一”的首批试点城市。4日下午,记者从烟台市住建局获悉,烟台正在建立“三房合一、租补分离”的住房保障新模式。
3日,有消息称,住建部拟取消经济适用房,原有的经适房、廉租房、公租房并轨运行,经适房不再销售,统一向应保群体出租,由政府根据应保群体的收入情况发放不同比例的租金补贴,烟台、郑州等市是“三房合一”的首批试点城市。4日下午,记者从烟台市住建局获悉,烟台正在建立“三房合一、租补分离”的住房保障新模式。
租补分离,困难户租住保障房政府给补贴
烟台市住房保障中心保障房供应科副科长于建海介绍说,从当前的指导政策来看,建立统一的住房保障体系,扩大租赁性保障房供应是大势所趋,也是很多城市在推进住房保障工作中的共识。在此形势下,烟台正在建立“三房合一、租补分离”的住房保障新模式。
“所谓‘租补分离’,就是在住房保障工作当中,将保障性住房的租赁服务和政府发放的租赁补贴分别来实施,家庭承租保障性住房实行市场化租金,同时根据困难程度的不同,分档领取租赁补贴,二者平行操作、相互结合、明收明补。”于建海说,通过采取这样的方式,能够实现统一规划、统一建设、统一分配、统一管理。同时,提高住房保障资金配置效率,变暗补为明补,充分实现梯度保障、公平保障和均等化保障。
记者获悉,目前烟台已经起草完成了《烟台市住房保障管理办法》,并进入部门会签程序,下一步市政府审议通过后即可出台实施。
三房合一,三大保障房项目2015年前投用
记者获悉,由宏丰置业承接的烟台市中心区保障性住房项目共有三项,分别是锦绣新天地、锦绣家园、锦绣新园。
作为烟台建设规模、供应房源数量的烟台市保障性住房小区,锦绣新天地项目北接港城西大街,西临魁玉南路。2009年10月中旬正式开工,43栋住宅楼均为18层以上高层建筑。据介绍,2010年-2012年这三年,有5190户市民购买了这里的经适房。今年3月份,交付了2460套,上个月底交付了2480套。
莱山区石家疃西南侧的锦绣家园保障性住房项目,总占地38.5公顷,总建筑面积48万平方米,其中住宅29.87万平方米,可提供保障性房源3730套。记者了解到,该项目是2011年10月开工的,项目明年10月交付使用。
锦绣新园项目位于芝罘区只楚街道北上坊和东南哨用地范围,蓝烟铁路以东,华泰路以南。根据规划方案,该项目总占地13.9公顷,分南北两地块,其中北地块占地9.16公顷,共计12栋高层住宅,23至27层不等,2012年开工4栋住宅楼,计划于2015年投入使用。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。