[摘要] 针对有媒体报道近期多家商业银行收紧房贷，中国人民银行新闻发言人昨天表示，经调查，各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。下一步，央行将密切检测房贷市场变化，鼓励和引导银行进一步改进和完善住房金融服务。
日前，针对有媒体报道近期多家商业银行收紧房贷，中国人民银行新闻发言人昨天表示，经调查，各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。
下一步，央行将密切检测房贷市场变化，鼓励和引导银行进一步改进和完善住房金融服务。
最近，南方一些省市出现银行“停贷”房贷传言。央行发言人表示，今年前三季度，房地产贷款继续保持快速增长态势。
9月末，主要金融机构（含外资）房地产贷款余额14.17万亿元，同比增长19%，增速比各项贷款增速高4.7个百分点。其中，个人住房贷款余额8.7万亿元，同比增长20.9%。
前三季度，累计新增个人住房贷款12492亿元，占各项贷款新增额的17.2%。银行主要支持了居民购买首套自住房的贷款需求。前三季度商业银行新增的个人住房贷款中，首次购房贷款占比达到76.5%，即四分之三以上是首套房，客观上抑制了投资需求。
同时，保障性住房开发性贷款继续快速增长。
因此，该发言人称，当前我国银行体系流动性供应总体较为充裕。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。
央行上海总部昨天发布的前三季度上海市货币信贷运行数据显示，上海个人贷款大幅增加，特别是个人住房贷款持续快速增长。前三季度全市新增本外币个人消费贷款1004.3亿元，同比多增730.4亿元，其中个人住房贷款增加606亿元，同比多增514.8亿元。
受房地产市场预期和刚需集中释放等因素的影响，至第三季度本外币个人住房贷款分别增加139.1亿元、247.1亿元和219.8亿元，同比分别多增149.6亿元、236亿元和129.2亿元，其中9月份增加54.7亿元，环比和同比分别少增28.2亿元和多增17.1亿元。
央行发言人介绍，下阶段央行将继续实施稳健的货币政策，把握好稳增长、调结构、促改革、防风险的平衡点，适时适度预调微调，为经济结构调整与转型升级创造稳定的金融环境和货币条件。
“央行将密切跟踪监测个人住房贷款市场变化情况，加强与相关部门的协调配合，鼓励和引导金融机构进一步改进和完善住房金融服务，积极支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建设和居民家庭首套自住购房需求，促进房地产市场持续稳定健康发展。”央行发言人表示。
在多地房地产市场已出现“量价齐升”的情况下，这一表述颇受关注。
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