[摘要] 世间的一切都是在变化中的，人们口中常说的一句话就是，计划不如变化快，而作为购房者来说，最关心的无疑就是房价以及优惠，优惠每时每刻都在变化，而房价也不例外，或许今天你咨询的价格是5300元，明天或许就5500元，这都是我们必须面对的现实。
【编者按】世间的一切都是在变化中的，人们口中常说的一句话就是，计划不如变化快，而作为购房者来说，最关心的无疑就是房价以及优惠，优惠每时每刻都在变化，而房价也不例外，或许今天你咨询的价格是5300元，明天或许就5500元，这都是我们必须面对的现实，而房价千变万化，我需要了解的就是实时的房价，这样我们买房子的时候才不会因房价的变化而感到吃惊，烟台楼市也是如此，烟台十盘实时报价，多了解一下，买房才会更有把握。
价格：价5280元/平方米
动态：桦林颐和苑三期新品9月28日全城认筹，交5000元抵20000元，预计11月加推。本次认筹楼座为32、33、35和39号楼，户型面积45平一居室、69-94平两居室和102-140平三居室。三期工程进度，小高层已经全部封顶，18F楼座接近封顶，28F楼座已经建到18层左右。桦林颐和苑将参加房天下10月13日看房团活动，看房QQ群：197645620。看房团免费报名电话：0535-6276072。报名地址：//newhouse.yt.soufun.com/zt/201309/shiyuekanfangtuanyt.html。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65658
售楼地址：芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米
桦林颐和苑效果图
桦林颐和苑是桦林集团继紫郡城之后，桦林集团在2010年的全新力作。位于位于烟台市芝罘区魁玉路以北，付家村村址内。周围有山有水，交通便利。建筑特征以小高层和高层住宅为主。 项目用地面积16.8公顷，规划总建筑面积为453440平方米，其中地上304440平方米，（包括住宅287592平方米，配套公建16848平方米），地下车库及设备用房14.9万平方米。桦林颐和苑项目户型主要以南北朝向为主，南北通透、明厅，主要卧室在南向，厨、卫都设有对外的窗，节能达到65%，窗为隔热断桥铝合金中空玻璃窗，门为防盗、防火、保温门，采暖为地暖、闭路、宽带，空调室内插座安装到位，室外预留放室外机的位置，冰箱、洗衣机、电视机、电热水器插座安装到位。安防系统考虑可视对讲、监控系统、周边防范、车辆一卡通、电子巡更、室内安装彩色可视对讲。桦林颐和苑建筑外观上，外立面在外墙装饰选材上选用了效果较好的石材及质感彩砂，考虑外墙雨水管隐藏，红色西班牙瓦坡屋面，单元之间、楼与楼之间层数高低错落有致，不封闭阳台提高了外立面的层次感，通过各种不同质感的材料的结合，形象自然、亲切，给人营造一种真正的“家园”氛围。
均价6800元/平】【再享5000抵3万】【莱山核心区性价比】金地格林世界4#全明星楼王85平阳光两居，100平通透三居闪亮登场。房天下电商钜惠，明星卡办理倒计时！房天下电商看房直通车，上午10：00下午14：00佳世客东门金地格林世界展位整点发车，抢座热线：400-890-0000转34567点击进入金地格林世界旗舰店报名
烟台10月最期待的10大楼盘 首付四万不容错过
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：房天下特惠，明星卡火热办理中
动态：房天下携手金地格林世界，烟台电商团购钜惠风暴来袭，4#全明星小高层楼王闪耀登场，85平阳光两居，100平通透三居载誉而来！现明星卡火热办理中，日进斗金，每日净赚50元，五重钜惠提前享。抢住热线：400-890-0000转34567 点击进入金地格林世界旗舰店报名
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售楼地址：观海路与轸大路交汇处（市政府东南向3000米）
金地格林世界效果图
金地格林世界项目是政企合力打造的城央生活大盘，是烟台建城以来规模、投资、政府最重视、涉及面最广的项目。项目总占地3000亩，总建筑面积300万方的超级大盘，以“一生之城”为开发理念，打造烟台人居典范，在这里可以满足人们各年龄层段的各种生活需求，形成烟台市规模最庞大、交通最通达、教育海量面、配套最完善、景观最特色、产品最丰富的城市中央生活区。项目交通非常便利，北临轸大路/观海路、南至金斗山路。通过轸大路可直通未来城市核心迎春大街，距离仅2000米，车行不超过5；通过观海路，可方便到达距离烟台政务中心及佳世客购物中心，距离仅3500米 ，行车 5即可到达；位于项目南侧的金斗山路，未来将建成烟台新的贯穿东西的城市大动脉，将莱山区、福山区、牟平区更紧密的联系到一起。项目产品丰富，包括创新高层、情景洋房、坡地别墅、养老公寓等。
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价格：均价6300元/平方米
优惠折扣：券风潮来袭，每平减200元不限房源,5770元起价
动态：万光金地佳园已成交三套，每平直惠200元，不限房源，每平5770元起，万科出品核心房源，预购从速。万光金地佳园位于烟台中轴线—南大街西线只楚路， 由4栋28层纯板式住宅组成，现代欧式建筑，经典建筑外立面，全落地大窗，城市，独有薄版建筑格局，户户景观一线，项目只楚路与同三高速，公交线路密集，公路畅通无阻，顺畅贯通五区，连接周边县市。
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售楼地址：芝罘区只楚路124号（珠玑市场东）
万光金地佳园效果图
万光金地佳园位于烟台中轴线—南大街西线只楚路， 由4栋28层纯板式住宅组成，现代欧式建筑，经典建筑外立面，全落地大窗，城市，独有薄版建筑格局，户户景观一线，项目只楚路与同三高速，公交线路密集，公路畅通无阻，顺畅贯通五区，连接周边县市。万光金地佳园国际化管理服务，人性化物业管理，典藏阳光的温暖；12巡更保洁，24封闭护卫服务，引入周界报警、室内防护，电子巡更等智能化功能，人车分流，无障碍空间设计等，充分确保小区幽静与安全，特色家政服务、社区主题嘉年华，为生活添姿彩 。
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价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：认筹两万抵三万
动态：万科城售楼处及实景示范区已于9月20日盛大开放。本次活动分为售楼处开放仪式和示范区演出活动两部分，共吸引了大量客户到场参加。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 37821
售楼地址：北京中路与宁波路交汇处（张裕卡斯特酒庄东南侧约350米）
万科城效果图
烟台万科城为中国房地产品牌——中国万科企业股份有限公司投资开发。万科城是万科“造城计划”的重要组成，致力于打造一座符合该座城市所需的优质生活城邦。万科被评为中国社会责任的上市公司，万科物业更是中国物业服务的百强企业。万科城位于烟台开发区北京中路与宁波路交汇处的北于家村。项目总占地约24万平方米，总建筑面积为约75万平方米。项目规划总户数约6598户，容积率2.6，绿化率约40%，并配有停车位约4719个。同时万科特有的全面家居装修方案为业主提供品质生活保障。万科城所处的古现镇北于家村物华天宝，人杰地灵。中国近代金石学家、甲骨文的发现者——王懿荣，即为烟台开发区古现镇人。村里更有百年神树生根于此，为聚气纳福之所,神树为村内带来了财富与人气，神树周围的饭店随着时间推移形成了享有盛名的海鲜一条街。地段决定房产价值。万科城所处区域为烟台开发区当前最成熟的产业集群区域，拥有通用东岳汽车，富士康等多家世界500强企业，有效拉动区域经济增长，属烟台开发区产业核心发展区域。烟台开发区为国务院批准的14个首批开发区之一，2012年GDP突破千亿大关，占全市GDP的20%，具有强势的区域前景。
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价格：价7000元/平方米
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售楼地址：烟台市开发区长江路中段（开发区管委西侧）
华明星海湾效果图
有没有一种生活，可以悠享休闲却不需舍弃城市中心？安享宁静却不必远离繁华？拥享海岸却不被海风侵扰。华明·星海湾的到来，让烟台高品质人居的梦想终于有了更接近完美的可能。该项目扼踞开发区的中心区域，以五十万平米的恢弘规模，为烟台懂得生活的人们打造一座同步世界的国际级休闲生活之城。华明·星海湾是由烟台华明房地产开发有限公司开发建设，系公司十几年行业经验大成之作。公司坚持“信誉用户至上”的宗旨，始终秉承精细化的产品开发理念，致力于让建筑品质美化生活，让诚信服务温暖万家。华明·星海湾占居开发区优越的地段与生态环境。项目位于烟台开发区中心主干道长江路中段，北临4A级旅游景区金沙滩，近海不靠海。东邻开发区的市政广场天地广场，南有福莱山生态公园。住宅部分总占地面积12万平米，由22栋高层组成。规划居住户数2735户，半地下停车库总车位3410个，建筑容积率2.82，绿化率高达44%。华明·星海湾在项目规划初期就全方位的考虑了业主未来的生活需求、致力构筑关乎业主一生的高品质生活“平台”。
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价格：均价7100元/平方米
优惠折扣：三期交2万享95折；二期清盘特价，每周5套特价房
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售楼地址：港城东大街和虎山南路路口向南，虎山南路西侧
保利香榭里公馆效果图
保利香榭里公馆北邻港城东大街，南靠马山，东临虎山南路，西临规划路。该区域板块人口密度较低，自然环境优良，山、湖、林木、河流等资源丰富，社区周边配套完善，大中小学一应俱全、医院、购物等都极为便利，所谓“离城市繁华不远，居宁静山水之间”，正在成为新兴城市人口的青睐之地。保利香榭里公馆项目总占地面积11万平米，总建筑面积约30万平米；项目采用ARTDECO主义风格，该风格诞生于1920s时代的巴黎，整体风格高贵、典雅、现代而不失经典风范。整个社区由高层、小高层组成，纯板式结构，南北通透，项目采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划，各个建筑之间，左右排列稀疏，前后互不遮挡，使居住空间保证视野开阔、阳光充足、通风便利，居家生活，极目远眺，生活之美，一览无余。保利香榭里公馆项目采用欧式园林设计，绿化率高达67%；一条弧形主干道连接东侧和南侧两个入口，小区中间为中心景观花园，北侧入口通过另一主干道和中心花园相连。
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价格：价5300元/平方米
动态：玺萌橘子洲起价5300元/平，现在仅剩140平以上大户型，高层和小高层房源，剩余为100套左右，预购从速。
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售楼地址：芝罘区只楚路西段以北夹河以东（原烟台农业学校）
玺萌橘子洲效果图
玺萌橘子洲项目紧邻繁华城市主干道只楚路， 位于芝罘区、开发区与福山区三区中心交汇处；西靠夹河，东临同三高速，远眺渤海，居住于此，优美的夹河景色可尽收眼底，三区交界的优越地理位置，尽享生活之便利。项目周边环境优美，西侧夹河之畔风光旖旎，夹河高尔夫球场，规划夹河带状公园近在咫尺。玺萌橘子洲占地31.8万平方米，总建筑面积55万平米，容积率仅为1.4，建筑密度为10.79%，阳光薄板，短进深，大面宽，全部由高层、小高层住宅组成，户型面积从62㎡至350㎡不等，户型结构丰富。
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价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：特价房30套一口价5000
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售楼地址：烟台开发区206国道富士康向北2公里
中建悦海和园效果图
中建悦海和园是实力央企、世界500强——中建地产在烟台倾情打造的滨海地产项目，总建筑面积约70万㎡，位于开发区滨海景观大道西段，位属规划中的综合性城市副中心。采用1.85舒适容积率，拥有40.5%的高绿化率园林景观，是烟台西部海滨首座墅境花园海岸城邦，也是烟台开发区的大型低密度生态海景住宅项目。中建悦海和园交通环境优越，借助滨海景观大道及北京中路的成熟路网，15畅达开发区政务核心、商务核心和振华商业核心区。地铁1号线(规划中)从北京中路穿行而过，30生活半径共享大烟台核心商圈，区位价值跃然呈现。先天优越的景观资源进一步突显本案的宜居属性，近守万米金沙滩源头，拥享珍稀原生海滩。一期同期交付的3万平米白银河生态景观公园从项目南侧东流入海，将成为集运动、休闲、亲水体验、观景功能于一体的配套公园。中建悦海和园产品涵盖庭院HOUSE、瞰海高层、小高层等多种物业形态，配合星级主题会所、法式风情商业街、蒙氏幼儿园、高师资小学，以及央企物管的服务，全心缔造醇美法式生活典范，为居者打造优雅浪漫的海岸生活。
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价格：均价5900元/平方米
优惠折扣：交一万抵三万，团购每平优惠50元
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66553
售楼地址：福山区汇福街与河滨路交汇处
东尚蓝湾效果图
东尚蓝湾，由烟台永弘置业有限公司倾力打造，位于烟台市福山区汇福街与河滨路交汇处，东靠夹河，南抵银月广场，西至松霞路，北邻盐场街，占地8万㎡，总建筑面积24万㎡，绿化率36%。东尚蓝湾占据夹河一线原生态魅力河景，扼守芝罘区、福山区、开发区三区交汇核心的优势地段。路网发达、出行便捷，红旗西路、福海路、同三高速等主干道联通CLD与CBD两大城市中心，出享繁华，入享静谧。东南亚风情园林带来纯美自然的异域体验，静态、动态的水在东尚蓝湾的景观运用中达到了，东尚蓝湾也将成为夹河版块“水的风景线”。东尚蓝湾项目紧邻城市地标--银月广场，周边商业与生活配套成熟完备，独享十生活圈，夹河高尔夫俱乐部、跑马场和夹河湿地生态公园等高端休闲配套环伺周边，品质生活近在咫尺。东尚蓝湾重现Artdeco建筑风格与水岸相遇的世界经典，户型方正、全明通透、精致实用，70㎡-140㎡满足不同家庭的置业理念。东尚蓝湾，让生活靠岸。24万㎡滨河价值典范，永弘置业盛市巨献，锻造宜居地产生活范本。
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价格：均价5736元/平方米
优惠折扣：首付50%优惠98折
动态：玺山9月15日看房团凯旋归来，看房网友挤爆售楼处，现场火爆。现倾情加推94.28平优质户型，此户型主要分布在3#、8#楼，为两梯两户，南北通透全明户型。景观样板区现盛大开放，恭迎鉴赏。咨询电话：400-890-0000转73439
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73439
售楼地址：锦绣新城东，黄金顶隧道西
玺山效果图
玺山位于黄金顶隧道以西， 锦绣新城以东，芝罘区近60万㎡人文山居华府，紧邻红旗西路，与鲁东大学一隧道之隔（黄金顶隧道）。三区融汇处，政府大型居住版图核心。玺山项目总占地面积28公顷，总建筑面积58万㎡，绿化率46%，容积率2.0，目前开发6栋高层，主力户型：94.28㎡三室两厅，南北通透。目前推出200套房源，94平米三室两厅经典户型。玺山周边交通方便，有33、43、46、48、12、7等多路公交车。
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