[摘要] 烟台公积金贷款利率分两档，目前5年以下(含5年)年利率为4%，5年以上年利率为4.5%。比起商业贷款，公积金每月还款额也有很大幅度的优惠。
烟台公积金贷款利率分两档，目前5年以下(含5年)年利率为4%，5年以上年利率为4.5%。比起商业贷款，公积金每月还款额也有很大幅度的优惠。
以贷款30万元，期限30年，采用等额本息还款方式计算，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业贷款的年利率为6.55%(基准利率)，相差2.05%；
公积金贷款每月还款1520.06元，商业贷款每月还款1906.08元，多出386.02元；30年算下来，公积金贷款利息为247220.13元，商业贷款比公积金贷款要多付出13.9万元的利息。
公积金提前还款不收违约金
个人住房公积金贷款在贷款偿还满一年可以提前还款，包括部分还款和提前全部结清，公积金机构不收违约金。具体办理程序为，借款人持身份证于每月1～19日到公积金管理机构申请，部分提前还款金额为万元整数倍，并于申请当日到委托银行办结还款手续。
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