[摘要] 相传秦始皇统一天下后，曾三次东巡。那时候的始皇帝，意气风发，叱咤穹宇。公元前219年，他“过黄睡，穿成山，登芝罘”，寻求长生不老之药。此境后来便有“芝罘”之称，而后来的芝罘区，则随着历史演变，成为最早的烟台市。
编者按：《Will品鸣》是由房天下与辰源雅景策划经理王伟联合打造的一个全新的栏目。作为房天下特邀嘉宾，王伟将以独辟蹊径的角度、精准到位的言论以及特色鲜明的观点为网友解读烟台楼市。
房天下特约评论员 辰源雅景 策划经理 王伟
相传秦始皇统一天下后，曾三次东巡。那时候的始皇帝，意气风发，叱咤穹宇。公元前219年，他“过黄睡，穿成山，登芝罘”，寻求长生不老之药。此境后来便有“芝罘”之称，而后来的芝罘区，则随着历史演变，成为的烟台市。
而此时的莱山，不仅名字不叫“莱山”，更没有形成“区”的概念，这片环境优美，物产丰富的胜地，最初是作为老烟台的后花园而存在的。
飞来山：烟台老城的后花园
相传800多年前，在今天的莱山大地上，神不知鬼不觉，一夜之间冒出一座小山（今烟台莱山机场内马鞍山），当时人们觉得诧异，取名“来山”，后演变为“莱山”。说来也怪，自此安家之后，“来山”一方冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，无论旱涝之季，都草木繁盛，蜂蝶成群。
得天独厚的地理位置，使得境内百姓旱涝保收，并依靠蔬菜、果业、水产、畜牧和园林花卉五大支柱产业，响当当的拿下了“烟台后花园”的美誉。“黑刺参”、“天鹅蛋”、“阿福小西瓜”、“大花生”是莱山区百姓最引以为傲的宝贝。
作为“老烟台后花园”，莱山区确实对得起这个美誉。老烟台的人们，每每厌倦了城市繁杂吵闹的生活，在周末假日，天气晴好的日子，都三五成群，拖家带口的，驱车来到后花园。他们知道，这里是应有尽有的——不仅有绿色生态纯天然的有机蔬菜瓜果，让他们一饱口福，更有洁净空气和散着芬芳气息的土壤。那绿油油的草地，红艳艳的野花，还有成群的蝴蝶蜜蜂翩翩的舞姿，孩子手里的风筝在蓝天下跳着八字舞，大人们躺在绿色厚实的地毯上，眯着眼睛享受着自然风的爱抚……这是高楼大厦城市生活元素外的另一种朴素的对生活的向往。后花园，就是那个让人放松的地方，那个每个人内心深处的精神家园。而此时的莱山，与世无争，像极了一个养在深闺的大家闺秀，大方的看着每一位来着，她静若处子，独享繁华之外一份恬适的宁静。
莱山区：从后花园到城市中央
城市群的发展，打破了“飞来山”的操守，这种不以外力为转移的城市进程，让大家闺秀躁动不安。先是有了“区”的名头，接着市政府进驻，商业中心迁入，科技工业园区对外示范，中外人才交流和高新技术产业化道路开展……
依山傍海的独特地理优势，长达21公里的海岸线，千亩天然海水浴场水质洁净，沙细滩平，空气质量常年优级，中纬度温带海洋性季风气候……造化钟神秀，大自然的玄妙之手，浑然天成地集山、海、岸线于一体，并将这份浓浓爱意赋予这方圣土，意如何？
我们只是看到，莱山区作为烟台未来发展的高地，近几年发生了翻天覆地的变化，从商业中心的崛起到烟台政府的迁入，高端楼盘的林立，五星级酒店的落成，新世界百货等全明星商业阵营，国际航线在莱山区的布局，半岛交通枢纽网的日益完善，营造出浓浓的城市繁华中心氛围，集商业、住宅、购物、餐饮、娱乐于一体的大型综合体坐落在烟台大学这所“象牙塔”前，它的落户无疑为烟大商圈注入一股活跃的新鲜血液。莱山区正以全新形象蓬勃崛起，烟台未来“城中央”的名头非她莫属。
往日的娇羞不再，莱山区以万千资源索引烟台人生活的新时尚。从后花园到城中央，莱山区在鱼与熊掌不可兼得的两难抉择中，坚定的选择了后者。谁都无法对这种取舍的利弊做出准确的价值判断，但是，有一点不容置疑：城市的商业化进程短期来看是不可逆的一个过程，我们期待城中央的繁荣与昌盛，总会有源源不断的后花园出现。
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