[摘要] 2013年9月份,开发区住宅项目总成交量为977套,相比上月的835套,上涨17%,近几个月开发区成交量持续回升,今年以来一扫阴霾成交量位居六区前列,9月成交量为六区之首,是这个"金"九含金量最高的区域。成交均价6329元/平,环比上月6126元/平
(数据来源于思源经纪,本数据仅监控住宅项目)2013年9月份,开发区住宅项目总成交量为977套,相比上月的835套,上涨17%,近几个月开发区成交量持续回升,今年以来一扫阴霾成交量位居六区前列,9月成交量为六区之首,是这个"金"九含金量的区域。成交均价6329元/平,环比上月6126元/平,上涨3.3%。成交总面积9.639万平方米,成交总金额61004万元,环比面积、金额均有一定上涨。
9月开发区成交量的爆发得益于新推楼盘,海信天山郡和华明星海湾,其中仅华明星海湾就开盘两次,共推出688套房源,销售方面也很火爆。海信天山郡均价6100元/平,华明星海湾价7000元/平,大部分楼盘价格波动不大,成交价方面仅微涨。
项目名称 | 区域 | 开发商 | 开盘时间 | 开盘加推楼号 | 价格 | 面积(㎡) | 套数 |
海信天山郡 | 开发区 | 烟台海信瀚海置业有限公司 | 2013/9/8 | 13# | 均价6100元/平 | 150 | |
华明星海湾 | 开发区 | 烟台华明房地产开发有限公司 | 2013/9/8 | 1# 3# 6# | 7000 元/平 | 80-150 | 388 |
华明星海湾 | 开发区 | 烟台华明房地产开发有限公司 | 2013/9/21 | 4# 7# 8# | 7000 元/平 | 80-150 | 300 |
9月开发区共有四个项目获得预售许可证,分别是上居和园、振华海滨假日花园、澎湖湾三期、嵛景华城39号楼,共有1413套新房源将推,这些新房源也为下一步的成交量奠定基础。
区域 | 项目名称 | 预售许可证号 | 企业名称 | 预售套数 | 预售面积 | 发证日期 |
(平方米) | ||||||
开发区 | 上居和园 | 烟房预许字2013第108号 | 烟台开发区舒家置业经济发展总公司 | 804 | 65769.1 | 2013-9-3 |
开发区 | 振华海滨假日花园 | 烟房预许字2013第K00108号 | 烟台海滨置业有限公司 | 328 | 47499.93 | 2013-9-10 |
开发区 | 澎湖湾三期 | 烟房预许字2013第K00109号 | 烟台金桥置业有限公司 | 142 | 11921.56 | 2013-9-16 |
开发区 | 嵛景华城39号楼 | 烟房预许字2013第124号 | 烟台嵛景华城房地产开发有限公司 | 139 | 11916.3 | 2013-9-29 |
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烟台楼市第三季度:8月成交高潮 房价稳中上涨
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