[摘要] (数据来源:思源经纪)2013年9月芝罘区成交835套,较8月1154套环比下跌27.64%;成交均价为7102元/平,较上月成6489元/平上涨9.45%;成交总面积7.502万平方米,成交总金额53278万元。(注:本数据仅监控住宅)
(数据来源:思源经纪)2013年9月芝罘区成交835套,较8月1154套环比下跌27.64%;成交均价为7102元/平,较上月成6489元/平上涨9.45%;成交总面积7.502万平方米,成交总金额53278万元。(注:本数据仅监控住宅)
9月芝罘区周成交均价6733元每平,第二周6617元每平,第三周7711元每平,第四周6974元每平,第四周6721元每平。
9月芝罘区6个项目获得预售许可,分别是桦林颐和苑(378)、柏林春天(435套住宅、99套商业)、朱家庄C地块(怡丰佳苑)1#-5#(344套住宅、5套商业)、萬泰花苑二期(441)、富景佳园(384)、山水龙城(336套住宅、12套商业)(括号内为预售套数)。本区9月两个项目开盘,分别是开元盛世9号楼和桦林颐和苑26、37号楼。
芝罘区作为烟台中心城区,一向是购房者最青睐的区域,但是随着楼市的不断发展,区域内楼盘逐渐饱和,房价也越来越高,普通购房者难以承受,尤其是南大街一带,不少住宅楼盘的价格都在8000左右,而滨海路沿线的海景住宅,价格同样高企。上述两大板块,地段优越,商业发达,配套齐全,各种资源一应俱全,是烟台改善型及投资型购房者的选择之一。9月份,芝罘区报价7918元/㎡,仅次于莱山区,而销售均价也达到了7102元/㎡。
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