[摘要] 高价学区房真的能让你入学吗？提防陷阱！
继今年3月北京海淀区五道口华清嘉园出现一套37平方米、叫价350万元的天价之后，6月20日上午一条微博再次引发网友围观，微博称“景山东街一套400平的报价1.3亿，折合32.5万/平。”这一价格足以“秒杀”被网友戏称为宇宙中心的五道口；另一套仅13平米的，报价 270万，合20.39万/平。天价频频出现，让网友直呼“把学校买下来吧！”，但是价格连连飙升，已是不折不扣的事实。
作为房地产市场的衍生品，同样也是中国现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。一些房地产商和中介公司看到这一暴利商机，纷纷围绕做文章，暴利背后陷阱丛生，这些问题也引起了广大网友对的讨论。在此，笔者收集了几条大家关于比较关注的问题来进行探讨。
一、什么是？
由教育部门或者由学校规定的招收的这种招生，或者入学的指定的一个地域划分的范围。在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，所以我们把这种范围里面的那些物业、房产，我们叫做。所以必备条件是具有在这个学校上学的资格。
二、离学校近就是？
很多楼盘为增加楼盘亮点加大宣传力度，不顾事实情况，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“”，而事实上买了房子，子女能否可以享受入学资格，开发商也不能保证。虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读，并不是离学校近就是。
三、如何划定？
作为新近几年出现的新事物，关于其区域划定一直没有统一的标准，但总体来说真正的都由教育部门或者学校自己划定范围，往往具体到了哪条街道的哪些楼房，而且对家庭各成员的户口所在地、迁至该房屋的时限都有不同规定。
四、真的能让你入学么？
学校招生政策和入学要求各种各样，就算买到真正的，也未必能上这些学校，如果学校政策有变，比如对落户时间和报名条件的限制，或是校区未来的搬迁，房子未变，学区会变，也会造成买到，却不一定能上学的局面。
可以说是中国教育资源不平衡分布造成的一种社会现象，因其特殊方位，在房地产市场中，涨时同涨，跌时抗跌，不仅使其成为家长为子女就学而买，同时也成为人们投资的热点，各种原因综合更是促其价格水涨船高，频频以天价挂出。
在近几年的大滁城建设中，各大房地产商看中滁州市场发展潜力，纷纷投资，至今在滁投资的楼盘开发商已上升到五十几家。其中不乏一些商家打出的宣传口号，吸引购房者。笔者在此提醒滁州的朋友，无论是买房自居还是投资都应提前了解，理性购房。
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