[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年8月烟台市六区优惠折扣盘（住宅和别墅）总量为128个，比上月多6个。其中芝罘区占据39个，位居六区第一，牟平区29个，位居第二，接下来依次为开发区17个、莱山区18个、福山区15个、高新区10个。
据房天下数据监控中心统计，2013年8月烟台市六区优惠折扣盘（住宅和别墅）总量为128个，比上月多6个。其中芝罘区占据39个，位居六区，牟平区29个，位居第二，接下来依次为开发区17个、莱山区18个、福山区15个、高新区10个。总体上各区均小幅波动，折扣盘数量稍有增加。2013年已过去一半，经过“金三”、“红五”的大爆发，烟台楼市上半年业绩全线飘红，楼市8月，开发商火力全开，优惠重重；购房者抓紧时机，迅速出手。
经过了沉寂的六月，烟台楼市七月份依旧没有明显起色，尽管住博会期间推出了购房买手续费的优惠政策，但是显然港城众多购房者没有被这几万元的便宜所打动。7月份烟台共有16个项目举行了17次开盘加推仪式，相比6月份的少推多开，7月出现了5个项目所推房源都在三、四百套左右，然而大批房源的入市并没有刺激到购房者们的购买欲望，从思源的成交数据来看，6月底的时候业内看好的7月份成交量上升并没有出现，在成色十足的红五月之后，市场调整期仍然没有过去。7月共下发24个预售许可证，共计5833套新房源入市，比6月份狂增了2000多套，基本与5月份的入市房源数量比肩。
芝罘区39盘提供打折优惠信息
8月份，烟台六区楼盘优惠力度有所加大，芝罘区8月共有39家楼盘提供打折优惠信息，较上月增加了5个盘。芝罘区商圈众多，成熟社区众多，配套完备，交通便利，一直以来都是烟台购房者热衷的区域，8月份芝罘区打折优惠类型也继续延续7月份百花齐放的风格，包括了折扣、特价房、减房款、送物业费、零首付、送家电装修、送菜园、小棚等等。
辰源雅景二期70-90㎡潮流人居，前100位认筹优惠交2万抵3万，名额有限先到先得。一期准现房预计2013年底交房，现均价5800元/㎡，特推98平米私密畅享空间，全场最优惠，交2000抵2万2。
桦林颐和苑起价约5280元/平，交5000元抵20000元，一次性付款98折按揭99折。
越秀星汇凤凰5、6号楼收官楼王购买即送3万元装修基金，130平三房均价6900元/平、89平两房均价7200元/平，9、10号楼120平三房、143平四房均价7300-7400元/平，全现房发售，全款97折，按揭98折。
御金台现房源有限，正在进行清盘活动，交一万抵十万。
佳隆凤凰公馆目前仅剩30套房源，现折后起价5900元/平，均价6500元/平。佳隆凤凰公馆还有特价房出售，购房每平送300元装修基金。
大成门在售房源起价7000元/㎡，均价8000元/㎡，现有优惠为：一次性付款优惠200元/平，贷款优惠150元/平，公积金优惠120元/平。
信达七彩华庭特价房源销售中，20套特价房加推，起价7520元/平，每平优惠600元。
烟台西部32个楼盘钜惠
在经历了冷淡的6月楼市之后，7月份开发区与福山区的刚需之争貌似已经偃旗息鼓，7月福山共有三个项目开盘，分别是：建盛福海城、奥 情和上谷郡，本着少推多开的原则，三个项目推出的房源都不多，建盛福海城推出了218套，奥 情推出了174套，而上谷郡只推出了96套。从价格上看，上谷郡均价，为5600元/平，奥 情均价稍高，为6850元/平。开发区方面，越秀星汇金沙开盘两次，共推出了558套房源，均价大概在5300元/平，业达科技园推出了50套房源，均价大概在5200元/平。7月份福山区共有15个项目提供优惠，开发区17个项目。
万科假日润园在售房源是2#、3#、4#，户型面积为76-91平。价格下调100元，均价6100元/平（含装修），总房款优惠近3万元。
欧尚花园二期新品，认筹优惠1万抵3万。
YOYO的草地A,B,C户型可享总房款减9000元优惠，D户型可享总房款减1.7万元优惠，老客户带新客户，老客户享受一年物业费。
东尚蓝湾交一万抵三万
福利莱万和城二期23#认购一万抵一万五
中建悦海和园现在购房优惠3万再享99折，当前均价5800元每平米，准现房销售。
海信依云小镇目前均价6600元/㎡，价格较为稳定。目前项目推出优惠：标准层优惠2万元，部分阁楼(全款）优惠四万，赠送地上车位一个。优惠之后价在5000元/㎡左右。
临海君天下现房销售，特价毛坯房93.72平米户型5320元每平米，三人组团购买大户型打85折，小户型9折。
东部楼盘优惠力度不减
在一极领先多极崛起的带动下，作为烟台行政中心及高新技术产业聚集地的烟台东部已经被越来越多的人看好，特别是随着高新区众多知名企业的入驻以及容大等刚需盘亲民价格的推出，高新区楼市的成交已经直逼牟平区，这也为配套设施不够齐全，交通不够便利的牟平倍感压力。8月牟平区优惠楼盘29个，莱山区18个，高新区10个，三个区优惠楼盘的数量与上个月相比没有任何变化。
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东上海赋现房发售，购房即可办房产证。价为10800元/平米，每平米优惠300元，均价15000元/平米。
官庄豪庭每平现可优惠208元，一期剩余100多套房源，户型面积80-130平。
东华丽景花园目前项目均价为5100元/平，全款98折优惠，按揭99折优惠。现推出现金优惠活动，在案场优惠的基础上，优惠6万，优惠2.5万。
富丽紫金山庄二期花园洋房均价6800元/平，送800元/平装修，一期现房房源一次性付款96折，按揭98折。
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