[摘要] “这里是村里规划的绿化带不能随便挖。”7月1日下午3时许，一辆挖掘机缓缓开上莱山区院格庄街道王官庄村北侧的一块空地，正准备施工，却被该村村委会工作人员拦下，工作人员称，这片空地是村委在建的绿化带。
“这里是村里规划的绿化带不能随便挖。”7月1日下午3时许，一辆挖掘机缓缓开上莱山区院格庄街道王官庄村北侧的一块空地，正准备施工，却被该村村委会工作人员拦下，工作人员称，这片空地是村委在建的绿化带。挖掘机雇主林松文则表示，绿化带所在区域原本是他家庄园外的泄洪渠，由于1日晚或有雷阵雨，为了防止庄园被淹，他叫来挖掘机要将沟渠挖通。而王官庄村绿化带建设方案是否得到批准，记者并未从有关部门得到答复。
就怕沟被堵淹了庄园
站在“绿化带”所在的位置，记者向东望去，“绿化带”东侧是一条长长的沟渠，这就是林松文所说的泄洪渠。据介绍，2002年，林松文租赁了王官庄村80亩土地，开发建设生态庄园。据林松文介绍，庄园内枣树、苹果树有数十亩之多，不过由于庄园位置偏低，他最害怕的就是下雨。“这些树种上没多长时间，积水后树根容易腐烂。”
在庄园外，记者目测，庄园位置约低于马路50厘米，且南侧为山，位置较为低洼。而据林松文介绍，这条沟不仅是林家农场外的一条泄洪渠，而且下雨后，山上的洪水都会从沟里经过，一旦被堵死，水就会大量囤积在庄园所在的洼地里，给庄园生产造成损失。“天气预报说，晚上要下雷阵雨，沟渠堵在我家下游，水肯定都会流到我家里了。”
协商不成雇来挖掘机
林松文觉得，村里即便建设绿化带，也应该给泄洪渠让出道来。为此，林松文曾向村委相关负责人建议。不过村委会方面的答复是：这是村里已经规划的项目不能更改。林松文告诉记者。自此之后他曾多次找村委协商，但都无果而归。
7月1日，林松文从天气预报中得知，晚上或会有雷阵雨。为了避免损失，林松文决定不再和村委商议，自己用挖掘机把堵住的沟挖开。
村委称园主“未交租金”
随后，记者来到了王官庄村委会办公室，据工作人员介绍，负责人并没有在办公室。
记者又联系了院格庄街道办事处，据办事处一位姓邹的负责人介绍，他们已经在上午接到了林松文的举报电话，并且到现场进行了查看。“我们看到绿化带的土确实堆在了泄洪渠里，不过我们会尽快和各方面沟通协商解决，让林松文避免损失。”下午，在与院格庄街道工作人员的沟通下，村委会一位姓王的工作人员同意进行协商。据这位姓王的工作人员介绍，他们未和林松文协商成功，是因为林家的庄园未向村内交付土地租金，并且在庄园内的经营项目违反了合同规定。而对于村内建设绿化带是否得到了审批，记者并未在街道办事处取得相关证明。
园主称想交村委不收
对于村委工作人员所说的“未交过租金”，林松文给予了否认。据了解，2002年，林松文以竞标方式得到了王官庄村80亩废地的租赁权，按照当年和村委签订的合同，他租赁的土地价格为每年120元/亩。“从2002年开始，每年的租金，我都会按照合同规定的时间交给村里。”不过让林松文没有想到的是，从2006年开始，村委就表示不接受自己的租金。
村委工作人员说林松文在园内经营项目等违反了合同规定。“这不可能，我们就种些果树，养些鱼、牛、鸡等，其他从来没干过。”林松文一边指着合同上的说明，一边对记者说。不过记者看到，林松文的合同上本为“养殖业”，却误写为了“养植业”。“但我们合同里标明可以经营其他企业等。”
和村委迟迟未协商成功，林松文怀疑可能是因为，目前烟台地价上涨，让村里觉得当年的土地租得过于便宜不再想跟他合作。但根据合同，在40年的租期内，庄园土地价格就是120元/亩。
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