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张海燕:水泥一吨都涨了60元 烟台房价怎么降?

房天下   2013-06-25 00:00

[摘要] 6月23日,房天下六月看房团震撼落地!本次看房团三线齐发,带领网友参观了六区共计19大热盘。虽然六月烟台楼市成交并不如五月火爆,开发商推盘力度也明显减弱,但是购房者的置业热情显然没有受到影响。

6月23日,房天下六月看房团震撼落地!本次看房团三线齐发,带领网友参观了六区共计19大热盘。虽然六月烟台楼市成交并不如五月火爆,开发商推盘力度也明显减弱,但是购房者的置业热情显然没有受到影响。开发商在经过红五月的火爆之后暂时偃旗息鼓、蓄势待发,购房者显然也在积极看房,准备下半年金九银十优惠季来临时及时出手。看房团期间,小编随机采访了桦林颐和苑的项目经理张海燕。

张海燕:水泥一吨都涨了60元 烟台房价怎么降?

桦林颐和苑项目经理 张海燕

一直以来,芝罘区以其便利的交通、完备的配套、成熟的社区成为众多刚需及改善型购房,因此,无论烟台其他五区楼市如何风云变幻,芝罘区始终保持“高热”,上半年,在开发区和福山区厮杀得不亦乐乎的同时,芝罘区也取得了骄人的战绩。张经理介绍,桦林颐和苑上半年已经完成了全年任务的六成左右,由于房源紧缺,应前期没有选到房子的会员要求,前段时间项目加推了66套新房源,目前也已经销售了85%左右,项目来电及来访量,也都比去年有了很明显的增长。至于为什么会取得这么好的销售业绩,张经理介绍,作为生态大盘,桦林颐和苑户型很多,60-102平一室到三室俱全,购房者的可选择性很大,从刚需到改善型住房都寻找到适合自己的房子。

至于下半年烟台楼市的预估,张经理表现出了乐观的态度。就本项目而言,张经理觉得一个月一亿,下半年创造3-4亿的销售额很轻松。就整个烟台楼市而言,张经理认为下半年烟台房地产市场整体情况将继续往好的方向发展。她介绍,中国的城镇化发展速度远远落后于发达国家,而城镇化进程离不开房地产行业的发展,所以在相当长的一段时间内,房地产行业都将继续保持稳步增长。至于购房者们关心的房价问题,张经理认为烟台房价不会大降,下半年基本上保持稳中有涨的态势,“水泥一吨都涨了60元,人工费、钢筋、运输费、地价都在涨,房价怎么降?”所以,她建议需要购房的刚需置业者,只要地段、品牌、配套、价格都适合,看好时机就可以出手。

此次看房团小编偶遇了来桦林颐和苑看房的刘阿姨夫妇,刘阿姨告诉小编,丈夫去年腿出了毛病,现在居住的五楼住起来已经不再方便了,想把现在住的房子卖了,买一套带电梯的房子,方便进出。老两口对桦林颐和苑的位置、品质、户型都非常满意,由于2015年年底才能交房,他们有些犹豫。采访时小编便将这一情况向张经理反应了一下,张经理表示,对于工程进度问题,他们也曾经向甲方反应过,能不能加快工期进程,争取明年交房。但是桦林老总非常明确地拒绝了,他表示,不能因为争夺市场份额而忽视项目质量,桦林集团在烟台已经成功推出了9个小区,到目前为止,很多其他项目用的也是桦林的混凝土,其所承建楼盘的质量在烟台已经是有口皆碑,不能因为赶工期而影响了桦林颐和苑一直以来积累下来的好口碑。在看房团车上,小编也将张经理的答复转告了刘阿姨,刘阿姨表示,如此注重品质的开发商开发出的项目,就算自己和老伴等不了,也会介绍给其他准备买房的亲友。

 

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