[摘要] 就一次房屋买卖，因非房屋产权人与买房人之间直接办理购房手续，且未及时办理过户手续，居然引发了八次诉讼，买房人连呼“伤不起”。日前，溧水区人民法院审结了这起纠纷案。
就一次房屋买卖，因非房屋产权人与买房人之间直接办理购房手续，且未及时办理过户手续，居然引发了八次诉讼，买房人连呼“伤不起”。日前，溧水区人民法院审结了这起纠纷案。
2004年5月，王强在张力开办的某中介公司挂牌出售住房一套。由于该房权属登记人为范小文，王强向买房人赵小伟出具了一份保证书，承诺自己承担买卖过程中的一切责任。当月18日，双方签订买卖合同，但因各种原因一直未进行过户手续。
2009年，赵小伟听说该房屋即将拆迁，欲将房屋过户到自己名下。2010年初，赵小伟要求为范小文协助办理房屋过户，然而，范小文声称该房系其出借给原同事的，否认房屋买卖的事实。由此，双方拉开了漫长的诉讼。直到2012年7月，此房引起了八次诉讼。
最后，法院判决被告王强返还原告赵小伟购房款人民币56000元；赔偿赵小伟房屋溢价损失人民币106505元。被告张力返还赵小伟中介费530元。
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