[摘要] 中指研究院发布 《中房指数系统百城房价指数》，数据显示，2013年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米。
中指研究院发布《中房指数系统百城房价指数》，数据显示，2013年5月，100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，自2012年6月连续第12个月环比上涨，其中77个城市环比出现上涨。
虽然房价连续上涨，但是5月份涨幅比上月缩小0.19个百分点。在上涨的城市中，涨幅居前的是厦门、嘉兴、汕头、芜湖等二三线城市；而在环比下跌的城市中，以西安、贵阳、济南等二线城市居多。
同比来看，100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90%，涨幅相对上月扩大1.56个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价，与上年同期相比上涨9.68%。
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2013年5月，十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05%。其中北京涨幅排名第三。同比来看，本月十大城市住宅均价同比全部出现上涨，其中广州、北京、深圳、成都涨幅均超过10%。
在二手房方面，2013年5月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为24374元/平方米，环比上月上涨1.01%，涨幅较上月缩小0.86个百分点。
中指研究院副院长黄瑜表示，进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比上月继续下降，房价涨幅继续缩小。
黄瑜认为，与住宅市场成交受限不同，土地市场在5月继续升温，北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放。
在政策层面，有关房产税的争论和猜测继续存在，但本月并无新政出台，政策以稳为主；部分城市的新开楼盘尽管面临“限价”限制，但多数项目价格稳中有涨。
郎咸平炮轰房产税：取消各种税费房价立刻跌70%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
