[摘要] 在婚前购房并成功申请公积金贷款和商业贷款，不能因增加配偶的名字再申请住房公积金贷款，更不能用公积金偿还其他贷款。
问：我和女朋友还没结婚，我准备买一套房子，目前只够付首付，需申请住房公积金贷款和商业贷款。房产证上只有我的名字。如果以后结婚了，拿着结婚证去办理房产证名字变更，加上妻子的名字，那到时候，我妻子是否可以申请住房公积金贷款提前偿还我之前的商业贷款？如果婚后妻子不可以申请住房公积金贷款，那么她的住房公积金是否可以申请提取？
佛山住房公积金管理中心答：男方已在婚前购房并成功申请公积金贷款和商业贷款，即购房行为已经完成，不能因增加配偶的名字再申请住房公积金贷款，更不能用公积金偿还其他贷款。国家对住房公积金提取的法规是：“购买、建造、大修自住住房，可提取个人名下的住房公积金，也即以置换、赠与、继承等方式获得房产的（即非购买方式），不属于可提取范围。”请确认“加名”是通过哪种方式获得产权，若以“赠予、继承、析产”等非购买方式取得的房产份额，按条例的规定，不属可提取范围。房产登记涉及多方面的法律法规，利益（）的损益也多方面，变量很大，建议还是咨询法律专业人士的意见，以免招致不必要的麻烦甚至损失。
开发商延迟交楼业主可先协商再起诉
问：请问预售商品房延迟交楼，业主要求开发商赔偿有哪些途经？
佛山住房和城乡建设管理局答：开发商如果违反合同延迟交楼，业主可以通过两个途经要求赔偿。一是双方应当按照合约的约定协商解决，各区的国土城建和水务局可以提供协助、协调；二是双方协商不成的，可以通过司法仲裁要求开发商履行合同，赔偿造成的一切损失
聚焦中国“毕房族”：房价还会涨 早买早安心
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
