[摘要] 日前，烟台芝罘区住建部门发布了《关于大海阳立交桥项目选定房地产价格评估机构的公告》，意味着这片老区即将启动搬迁。因为大海阳路立交桥要修建匝道，北侧部分住宅需要搬迁。一些市区最早建设的楼房也将在不久的将来被夷为平地，成为立交桥的匝道。
日前，烟台芝罘区住建部门发布了《关于大海阳立交桥项目选定房地产价格评估机构的公告》，意味着这片老区即将启动搬迁。因为大海阳路立交桥要修建匝道，北侧部分住宅需要搬迁。一些市区建设的楼房也将在不久的将来被夷为平地，成为立交桥的匝道。
立交周边多处居民楼将搬迁
因为大海阳路立交桥修建匝道，周围部分住宅需要搬迁。4月28日，芝罘区住建局发布《关于大海阳立交桥项目选定房地产价格评估机构的公告》(以下简称《公告》)，意味着这片老区即将启动搬迁。
《公告》显示，此次项目范围为文化路18号、21号，25—35号；大海阳路：60号、61号；青平街：1—11号；大海阳西街：3号、10号、11号；文化路非住宅：24号。
选定方式有两种，一种是由被征收人协商选定，自公告发布之日起十五日内，由被征收人根据附件所列推荐名单协商选定一家评估机构报至大海阳立交桥项目指挥部(地址：大海阳西街20号大洋集团一楼)。如果在推荐范围之外另选其他评估机构，该评估机构必须具有三级(含)以上评估资质，且工作业绩突出、社会信誉良好。
另一种是由被征收人多数决定。如果被征收人在协商选定期限内未能协商选定一家评估机构，则协商选定期满后，征收部门将采取逐户征询意见的方式，按照多数决定的原则选定一家评估机构。当选的评估机构将在征收范围内公告。
大海阳路和文化路路口将拓宽
大海阳路立交桥是1988年建成的，从档案上显示，是市区的立交桥，直到1993年，南大街上才出现第二座立交桥。尽管建成时间较早，但是因为用料足，目前“健康状况”良好。随着经济社会的发展，大海阳路与文化路越来越成为市区重要的交通路段，为了保证畅通，决定对大海阳路立交桥进行改造，增加四条匝道。
大海阳路与文化路交叉口立交设计方案显示，改造完毕后，大海阳路和文化路路口将拓宽，两路实现互通，东西方向文化路直行的车流，可以通过高架桥通行。规划方案综合考虑现状道路、周围建筑物等因素，在现状基础上，增加了四条匝道，拓宽了路口用地，实现了两条相交道路的互通功能。东西方向文化路直行的车流，可通过高架桥通行，其余各方向交通流在地面交叉口通过信号灯控制通行。
从在改造效果图上，记者看到大海阳路立交桥改造后不仅方便通行还美观漂亮，桥下增设交通信号灯，大海阳路平面增设导流岛；大海阳路上交叉口设置导流岛，右转车道宽度为7米，行人可通过导流岛过渡区到达对面，提高安全性；桥面照明使用LED护栏灯，既满足功能照明又兼具景观照明。
大海阳立交桥北侧匝道今年3月份开工建设，西南匝道目前部门路面已经硬化，各种井盖也都安装完毕。位于原先文化路市场的东南家匝道进展迅速，市场大楼已经完全拆除，挖掘机正在平整场地，最东头施工现场，工人们正在铺设匝道的围墙。
百年老房多半已坍塌
青石砖，木头门，几乎很少看到有人在里面居住，在大海阳路立交桥西北角上，一些低矮的平房对于很多人来说是个神秘的地方。
据一些老住户介绍，这些破旧的平房已经存在百年以上，前些年才标注上了“文化路18号和21号”的号牌。记者看到，最西边的一片平房已经坍塌，因为漏雨，不少房顶上搭了篷布。房顶上堆满了垃圾，有的还长出了粗壮的大树。
这些老房子大都很矮，门框大约有一人高。这里还保留着胶东最传统的民居格局，尽管春节已经过去几个月了，家家户户门上的对联还保存地很好。
的楼房已不堪重负
不远处的青平街1——11号楼也在此次项目搬迁范围内。记者走进青平街11号楼西侧，一条污水沟散发着臭味，灰黑色的污水水流有些急，河道上散落着一些废旧的塑料桶和管子。
相邻的 文化路25—35号也是市区建成较早的楼房，楼前小广场上，许多晒太阳的市民都在讨论搬迁的事情。走进30号楼内，一股臭味扑鼻而来，这片楼房的厕所都建在屋外，三家共用，即便在白天，厕所也特别阴暗，因为有人晚上不敢如厕，经常在楼道里方便，每个楼层都写着“不准在此大小便，否则打”的大字。
这片烟台的楼房之一历经岁月的沧桑，也有些“不堪重负”：楼道玻璃大都碎得只剩窗框，楼下小棚的木门都已经腐朽，后期改造的暖气管道都架在半空。
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