[摘要] 经历了四月的回暖，五月的烟台楼市同天气一起强势升温，市场整体持续向好。作为楼市的传统旺季，这一季节向来为开发商所重视，集中的推盘也必将带来成交量的走俏。在此，我们将对开发区五月份开盘的楼盘实力进行比拼。
【编者按】经历了四月的回暖，五月的烟台楼市同天气一起强势升温，市场整体持续向好。虽然调控的声音此起彼伏，但是一大批项目还是选在这个时候开盘，想必近期楼市将进入“高烧期”。在此，我们将对开发区五月份开盘的楼盘实力进行比拼。
五月作为楼市的传统旺季，向来为开发商所重视，但是像今年的开发区这样扎堆开盘的现象还真不多见。从一定程度上说，这是由开发区刚需市场集中爆发所引发的。同时，集中的推盘也必将带来成交量的走俏。
总体来看，五月份开盘项目主打刚需市场。除海信依云小镇之外，价格基本都在5500以下，户型也基本以经济户型为主。下面我们将对这几个楼盘进行详细的盘点：
价格：均价4980元/平方米
开盘时间：2013-5-11
动态：业达科技园5月11号盛大开盘，本期开售楼号为：1号楼，3号楼和10号楼，面积主要为118~~156平，户型以三室为主，约200套房源，均价4980元/平。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 75257
业达科技园效果图
物业地址：烟台开发区长江路300号（长江路与206国道交叉口西行500米）
业达科技园位于烟台开发区长江路与206国道交汇处，东靠206国道，西邻柳林河，南接厦门大街，北到长江路。业达科技园秉承“统一规划，分期实施，二园(科技园、软件园)五区(科技研发区、产业化区、综合服务区、教育培训区、配套生活区)互动发展”的开发理念，立足胶东半岛，辐射环渤海湾经济发展圈，以构建山东省烟台地区-清华大学在科技、人力、信息、资本等方面的资源交流平台，搭建烟台地区引资、引智桥梁，促进企业科技成果转化、创新能力培育、核心竞争力的提升，推动烟台区域经济发展和促进行业技术进步。
价格：均价6600元/平方米
开盘时间：2013年5月中下旬
动态：依云小镇目前在售的是2号楼和5号楼，9号楼约5月中下旬开售，均价6600元/㎡，目前购房的顾客均可享受“揭款10万，免息3年”或“不揭款，总房价优惠2.5万元”优惠！顶加阁5299元/㎡起。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66532
依云小镇效果图
物业地址：烟台开发区206国道以南，云龙山以西，厦门大街东起南侧
依云小镇项目位于烟台开发区206国道以南、云龙山以西；距离206国道0.6公里，距离海信慧园西区项目仅1.6公里；北至开发区德胜商圈仅15，南到福山区中心，不足15，东南面紧邻云龙山郊野公园，具备良好的景观资源。依云小镇带来的是让整个烟台瞩目的庄园式社区，设计布局从欧洲依云镇摄取灵感，以中心绿轴为引领，让缓坡、曲径、清泉成为每日归家的向导，营造成熟庄园氛围，整体规划用地面积约为19.3万平方米，总建筑面积约为22万平方米。
价格：价5400元/平方米
开盘时间：预计2013年5月下旬16号楼开盘
动态：北方月光兰庭15号楼所剩房源不多，仅剩余顶层，16号楼预计5月下旬开盘。目前项目已建至10层左右。80-1000平商业旺铺全面启动，可租可售，折后均价10400元/平（95折）。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11576
北方月光兰庭效果图
物业地址：烟台开发区金沙路与昆仑山路交汇处（高级中学西）
北方月光兰庭地处烟台开发昆仑山路与金沙江路交汇处，紧依高级中学、烟台职业技术学院等知名学府，福莱山、凤台山等公园美景，距离滨海金沙滩仅2100米，充分整合一切宜居宜行的资源优势，从南到北由高到低依次排列，形成完整的天际轮廓线。北方月光兰庭占地面积85551平方米，规划总建筑面积23万余平方米，地面建筑17万平方米，绿化率达46.3%，由14栋18-30层高层建筑组成，90平方米以下户型达80%以上。
价格：均价4900元/平方米
开盘时间：2013-05-30
动态：通用富馨佳苑于2013年4月29日认购活动已经结束，目前所有优惠全部取消，当前均价4900元每平米，购房全款98折，按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17851
通用富馨佳苑效果图
物业地址：烟台开发区天津南路91号（富士康C区对面）
通用富馨佳苑由实力央企通用置业有限公司倾情打造，总建筑面积约150万㎡，位于开发区正在打造的西部核心圈，位属规划中的综合性城市副中心。 采用2.0舒适容积率，拥有40.73%的高绿化率，采用坡地式园林景观设计，项目交通发达出行便利，多条成熟的交通路线，15畅达开发区政务核心、商务核心和振华商业核心区。地铁1号线(规划中)从北京中路穿行而过，30生活半径共享大烟台核心商圈，区位价值跃然呈现。
价格：待定
开盘时间：预计2013年5月18日开盘
动态：蜜橙预计5月18日开盘，3月17号已经开始正式认购。开盘楼号为2#、5#、10#三栋，面积为49.1平米—93平米。其中2#楼是28层；5#楼东单元是33层，西单元是27层；10#楼的西单元是32层，东单元是27层。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21267
蜜橙效果图
物业地址：烟台开发区天山路南段（新汽车西站东侧）
蜜橙项目位于烟台市开发区天山路南段（新汽车西站东侧），项目占地9.1万㎡，总建筑面积26万㎡，共有15栋18-33层的高层住宅楼及其沿街底部2层商业，共分两期开发，一期有2、3、5、6、10、11、12等7栋楼。面积在40平-106平之间 。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
