[摘要] 网友留言：二手的商品房在交易时，买卖双方都应该缴纳什么税种，税率是多少呢？
网友留言：二手的商品房在交易时，买卖双方都应该缴纳什么税种，税率是多少呢？
烟台地税局回复:个人对外出售住宅房，需要缴纳营业税及附加和个人所得税。买方需要缴纳契税。
若对外出售的是网点房，则需要缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税和土地增值税。买方需要缴纳印花税和契税。
请您在问题中详细说明买卖房产的情况，以便于我们根据具体情况来为您解答具体适用税率及计算方法。
若有不明，请拨打地税咨询电话12366-2。
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