[摘要] 受“国五条”政策影响，新房、二手房市场回归理性、陷入观望，但是学区房却一枝独秀持续火爆。近日走访发现，随着小学入学季的来临，5月以来，津城热门学区房成交量增长两成，个别房源报价甚至飙涨至75000元/平方米。
受“国五条”政策影响，新房、二手房市场回归理性、陷入观望，但是却一枝独秀持续火爆。近日走访发现，随着小学入学季的来临，5月以来，津城热门成交量增长两成，个别房源报价甚至飙涨至75000元/平方米。
实际上，这种情况在都不同程度的存在。从某种意义上讲，“”是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。家长们都不希望自己的孩子输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置学校附近的房产。
在小学、中学附近都存在这样的情况，特别是重点高中尤为突出，买不起的就租住，将房屋的租金抬得很高，由此可以推断出房价究竟有多高。有资料显示，2013年5月北京部分出现均价10万的天价。
天津的蒋女士有她的无奈，她和丈夫都是工薪阶层，每月收入只有几千元，为了孩子上学，只能“硬着头皮”去买天价。民众对“”又爱又恨，图的是方便，恨的是价钱，爱恨交织的心理让一批批家长“趋之若鹜”，而且有愈演愈烈之势。看来要想治理“”的“怪相”，必须从教育的布局入手，合理整合教育资源是摆在有关部门面前需要迫切解决的实际问题。
从事二手房交易资深者认为：“的需求持续旺盛，孩子能进名校的同时还能抗跌保值，而买的多卖的少、市场供不应求导致价格坚挺。”业内人士提醒市民购买前应“擦亮眼睛”。笔者认为，教育的不平衡起到了推波助澜的作用。
如果现行的教育体制改革逐步完善，各校设备设施配套发展，消除了地域之间的差异，“”的价格自然就会回落，当然这只是民众的“一厢情愿”，现阶段恐怕政府部门难有作为，高房价“理所当然”会持续下去。
“”价格高，甚至很离谱，涨价的风潮何时休止，恐怕很难有确切的时间表来排定，值得注意的是，热也折射出家长们在教育理念上的偏差。政府调控，家长配合，多方举措均衡教育资源才是根本之路。
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