[摘要] 据调查,如今在许多年轻买房者中,普遍都依靠父母,“啃老”成为越来越明显的现象,而买房后,大部分人的生活质量都下降了。车子、旅行、化妆品……甚至是娱乐,都让位给了房子。
据调查,如今在许多年轻买房者中,普遍都依靠父母,“啃老”成为越来越明显的现象,而买房后,大部分人的生活质量都下降了。车子、旅行、化妆品……甚至是娱乐,都让位给了房子。
但是,买了房的还算是幸运的一族,在他们背后,还有无数买不起房而眼巴巴看着房价继续疯涨的年轻人。他们同样需要缩衣节食,把每个月紧巴巴的工资积攒下来,去完成自己的购房梦想,没有房子,但过着比供楼更辛苦的生活。
从4000元以下到6542元/平方米,烟台高房价坚挺着向前发展,房价总是过去的,烟台房价下降到购房者的心理预期已不可能上演,当楼市调控步入持续发力的深水区,购房者也只能在茶余饭后的谈资中怀念烟台昔日的低房价时代,以及楼市终将逝去的“青春”。
据统计,目前烟台楼市共有374个新楼盘,其中6000元以上的楼盘有152个,占烟台全部楼盘的40.6%,其中7000元以上的有98个；5000-6000元之间的楼盘有75个；4000-5000元之间的楼盘有70个；4000元以下的楼盘共有29个,均是烟台各县市区的楼盘；其余的是目前还没有出价格的楼盘。
从具体数据看,烟台6500元/平方米以上的楼盘占据主流位置,并且众多楼盘正在酝酿涨价,六区当中房价的楼盘均过万元。以芝罘区为例,现阶段芝罘区房价前五名中,名为15000元/平方米,第五名是12000元/平方米,在涨幅前五名当中,金长城数码大厦涨幅为9.09%,其他的楼盘涨幅较小。芝罘区的情况在一定程度上能反映烟台楼市的整体情况。烟台东部楼盘的价格较为稳定,莱山区、高新区楼盘价格基本没有变动,但楼盘在8000元以上的居多,上万元的楼盘也不少；福山开发区楼盘涨幅较大,房价的也在10000元以上,涨幅为14.7%；开发区房价前五名中,均是8000元以上的楼盘,涨幅为5.26%,开发区的房价上涨明显。
烟台芝罘区多楼盘处于二期三期阶段,基本一期价格较低,二期三期价格均上涨,芝罘区楼盘上涨明显；同时,芝罘区区房价的水涨船高使得烟台的购房者目光逐渐向主城区的外围扩展,随着刚需购买力的持续释放,福山区、开发区成交量进一步走高,量价齐升在所难免；烟台东部楼盘本身就处于高价位,再者随着东部进程不断加快,一线房企进驻,带来全新的产品的同时,环境、地段、楼盘品质等方面因素使烟台东部楼盘价格保持平稳,并且有上涨的趋势,烟台楼市低房价时代也进一步走向尾声。
70后讲述为房奋斗史
人物扫描
人物:陈数(化名)
年龄:70后
职业:酒店策划经理
陈数和老公都是“70后”,是在2001年5月结的婚,当时为结婚买的房子,它们至今还住着。这套使用面积只有67平方米的二室一厅,见证了陈数和她老公的爱情,也记录了“70后”为房子奋斗的酸甜苦辣和那一份执著。
看房先要对“暗号”
我和老公是经同事介绍认识的,相处半年后,结婚买房就水到渠成地成了当时的主要议程。老公家在外地,大学毕业留烟工作。而我是烟台人,有一个弟弟。我家倒是有房子,但是我老公说,我们结婚得买房子,哪怕先租房也不能住在娘家。
我们边做着结婚的准备边找房。先是跑房屋中介,看到大概合适的就先定下来,再约看房时间,基本上每天下班后就去看房。说起来还挺有意思的,我们在下班前先给房屋中介打电话,约好哪个汽车站,约好时间,我们穿什么样的衣服,戴啥颜色的帽子,他穿什么样的衣服,每天我们都得看两三个,就这样一路看下来,房子看了一大堆,可没有一个满意的。对于结婚租房、买二手房我们选择了放弃,决定买一个一手房,当时买二手房40-50平方米左右的大概需要5-6万元,一手房那时都得10万元以上。
今年我们刚还完房贷
突然有一天,我们在要去看一个小区的房子时,无意当中路过一刚刚在建快完工的小区,就兴奋地朝售楼处走去,看了几个单元的房子,觉得就是有一些贵。当时我和老公的月薪加在一起只有2600元左右,我俩的积蓄不多,双方老人又都是普通老百姓,能力有限,那么多的房款上哪儿去弄啊?真是赶上了国家好政策,那时刚刚兴起贷款买房子,就让我们赶上了。老公最后定下来的就是我们现在住的这套房子,当时房价是14.8万元,我和老公一人拿了一万元,我妈给了一万元,婆婆给了一万元,大伯哥帮忙给贷了2.8万元,付了首付共计6.8万元,剩下的8万元在银行按揭贷款,期限是10年。恰恰就是今年,我们把银行的贷款给还清了,产权证也拿到手了,看着银行还贷的凭证,我和老公都乐了。
值得一提的是我们的小宝宝今年已经6岁了,我们又买了一个实用面积70平方米的高层。我和老公共同努力工作,甘苦与共,不但积累下了房子,孩子,更积累了我们夫妻之间的感情和亲情!
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