[摘要] 2013年5月第2周(5.6-5.12),烟台六区住宅项目总成交801套,成交继续回升,环比上涨1.6%。同时,这也是烟台六区住宅项目成交2013年首次单月突破800套大关,红五月势头迅猛。成交均价6266元/㎡,较上周降幅明显,环比降4.7%。
5月第二周,烟台六区住宅项目总成交801套,较上周上涨13套,连续第二周回升。其中芝罘区成交269套,较上周大幅上涨91%,主要原因在于芝罘作为中心区域优势明显,上周康和新城和桦林颐和苑两项目都出现集中网签,成交喜人。开发区成交117套位居六区成交第二,4月21日开发区金桥澎湖山庄项目开盘,本周网签速度下降,五月第二周网签69套。
另外,莱山区成交112套,牟平区成交112套,福山区成交101套,三区成交均过百,六区中仅有高新区成交90套。
从成交均价来看,本周烟台住宅项目成交均价为6266元/㎡,较上周下降309元,降幅为4.7%,5月第2周烟台住宅项目量升价跌情况明显。其中,莱山区均价超过7573元/㎡,均价下降1702元/㎡,降幅达到18%。
5月第二周,烟台了楼市住宅项目总成交7.9万平米,成交总金额49482.93万元
5月份,烟台开发商或将集中推盘,而项目的集中入市也必将为市场带来热销,因此5月剩下的时间成交也必将值得期待。
4月首周烟台六区成交651套 房价下降7%
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