[摘要] 房天下数据监控中心显示，5月烟台楼市预计18个项目开盘或加推，较上月增加一个项目。5月份预计开盘的项目分别是：桦林颐和苑、香逸中央、东上城、福润华府、通用富馨佳苑、金帝佳园、欧尚花园、奥 情、北方月光兰庭、越秀星汇凤凰、半岛御水湾、嵛景华城、业达科技园、东泰百合苑、港汇新海岸、金山会馆、蜜橙。
【编者按】房天下数据监控中心显示，5月烟台楼市预计18个项目开盘或加推，较上月增加一个项目。5月份预计开盘的项目分别是：桦林颐和苑、香逸中央、东上城、福润华府、通用富馨佳苑、金帝佳园、欧尚花园、奥 情、北方月光兰庭、越秀星汇凤凰、半岛御水湾、嵛景华城、业达科技园、东泰百合苑、港汇新海岸、金山会馆、蜜橙、水清木华芝阳城。从项目类型看，均是住宅项目。
烟台楼市银四已经显现，开发商对烟台楼市期望值较高，5月份推盘量较多，业内人士预计实际开盘量将比预计开盘量多，烟台楼市将进入2013年个推盘高峰期，“红五月”亦可期。5月即将开盘或加推的项目中，通用富馨佳苑价4600元/平，一次性付款98折，按揭付款99折优惠。业达科技园报价均价4980元/平，按揭99折，全款98折，钜惠6万。桦林颐和苑三期火爆认筹中，交5000元抵20000元。
项目特色：景观居所,经济住宅,低密居所,投资地产,配套商品房,打折优惠楼盘
价格：价4600元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17851
售楼地址：开发区长江路公路大厦一楼东首（临时接待中心）
通用富馨佳苑由实力央企通用置业有限公司倾情打造，总建筑面积约150万㎡，位于开发区正在打造的西部核心圈，位属规划中的综合性城市副中心。采用2.0舒适容积率，拥有40.73%的高绿化率，采用坡地式园林景观设计，项目交通发达出行便利，多条成熟的交通路线，15畅达开发区政务核心、商务核心和振华商业核心区。地铁1号线(规划中)从北京中路穿行而过，30生活半径共享大烟台核心商圈，区位价值跃然呈现。
通用富馨佳苑效果图
项目特色：公园地产,科技住宅
价格：均价4980元/平方米
优惠折扣：按揭99折，全款98折，钜惠6万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 75257
售楼地址：开发区长江路与206国道交叉口西行500米
业达科技园位于烟台开发区长江路与206国道交汇处，东靠206国道，西邻柳林河，南接厦门大街，北到长江路。项目自立项以来，被列为山东省重点工程，按五区规划(科技研发区、科技产业区、创业服务区、综合商务区、配套生活区)，包括生态住宅、高档写字楼、企业独栋(总部会所)、科技研发楼、星级酒店、大型百货、综合超市、特色商街等物业形态，并根据《烟台市开发区总体规划》了解，本项目处于西部八角生活区和东部生活区的中部连接处，是开发区未来最重要的科技商务区之一(CBD)，是开发区未来投资价值的中心地段之一。
业达科技园效果图
项目特色：配套商品房,打折优惠楼盘
价格：均价5800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67559
售楼地址：福山区福海路213号（汇福街与崇文街之间）
香逸中央位于“人文生活之城”福山区中轴福海路，逾60万㎡气势恢宏的旗舰建筑体量的香逸中央，拥有近4万㎡社区配套建筑面积，2.8万㎡的超大型社区商业，2500㎡国际休闲会馆、2600㎡幼儿园等高端而丰盛的休闲生活配套、领秀城市品质生活。云庭是香逸中央二期开发作品，在高端品质的基础上，云庭引入了更科学、更前沿的设计理念，力求使产品更宜居、更人性。二期云庭概况：总占地面积 31690.46㎡，总建筑面积114944.9 ㎡，绿化率45.8% 。
香逸中央效果图
项目特色：山景地产,宜居生态地产,打折优惠楼盘
价格：均价5900元/平方米
优惠折扣：置业会会员交五千抵两万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65658
售楼地址：芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米
桦林颐和苑是桦林集团继紫郡城之后，桦林集团在2010年的全新力作。位于位于烟台市芝罘区魁玉路以北，付家村村址内。周围有山有水，交通便利。建筑特征以小高层和高层住宅为主。 项目用地面积16.8公顷，规划总建筑面积为453440平方米，其中地上304440平方米，（包括住宅287592平方米，配套公建16848平方米），地下车库及设备用房14.9万平方米。桦林颐和苑建筑外观上，外立面在外墙装饰选材上选用了效果较好的石材及质感彩砂，考虑外墙雨水管隐藏，红色西班牙瓦坡屋面，单元之间、楼与楼之间层数高低错落有致，不封闭阳台提高了外立面的层次感，通过各种不同质感的材料的结合，形象自然、亲切，给人营造一种真正的“家园”氛围。
桦林颐和苑效果图
项目特色：低密居所,花园洋房,科技住宅,打折优惠楼盘
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折，认筹的5号楼，享2万抵5万购房优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67666
售楼地址：芝罘区只楚路与楚风六街交汇处西南角
星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚风六街交汇处，是越秀地产进驻环渤海战略，首站烟台的开山之作，将汇聚广州造城之经验，打造烟台城市标杆项目。总占地面积为8.49万平方米，由15栋18-31层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线，配套有30000多平方米的西班牙主题风情商业街，2680平方米幼儿园，生活无忧，同时项目将打造地中海式风情园林，自然之气与大匠之工相得益彰，必将成为南大街到只楚路的最夺目的风景。 星汇凤凰汲取高尚、典雅西班牙建筑风格特征，融入进的住宅理念，强化楼宇空间布局的艺术性和实用性。项目外立面色泽沿袭热情浪漫的西班牙美学色彩，突出越秀品牌卓尔不群的建筑理念，与周边的其他项目形成鲜明对比。
越秀星汇凤凰效果图
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