[摘要] 芝罘区梁家、福临夼旧居改造工程业已启动，计划4年竣工，届时将建成一个依山傍海的高档社区。直通项目地的竹林路已通过规划审批，全长2030米，今年将投入修建。
芝罘区梁家、福临夼旧居改造工程业已启动，计划4年竣工，届时将建成一个依山傍海的高档社区。直通项目地的竹林路已通过规划审批，全长2030米，今年将投入修建。
梁家福临夼旧居改造一期示范展示区正在施工
梁家福临夼旧居改造项目规划面积为41.12万平米，北面靠着岱王山，西面傍着平顶山麓，一条小河流经用地内，向南汇入紧邻用地的庙后水库。小区建设注重人工与自然的巧妙结合，将打造高级住宅小区。3个月前，项目一期示范展示区开始施工，目前正在打造样板施工工程。
整个住宅区建筑建设由南向北依山逐级升高，小区中间为商业性住宅区，层高较低，并引入乔木树阵，用树带将小区的草坪和曲折水系划分开来。旧居改造项目由万科开发，命名御龙山。据规划图显示，整栋小区建筑以小高层和高层住宅为主，依据地势在局部零星布置别墅和联排，小区配套及商业公建设施完善。
竹林路规划全长2030米直通项目地
记者从芝罘区规划局了解到，直通项目地的竹林路已通过规划审批，今年将投入修建。
竹林路位于芝罘区观海路以西，西接福临夼景区，东接观海路，道路南侧为万科.御龙山项目，北侧为市政府及大南山公园规划用地，全长约2030米，道路规划红线宽度40米。该项目为2013年城建重点项目。竹林路道路等级为城市次干路，设计行车速度为50千米/。
竹林路横断面采用三块板形式(双向6车道)，断面布置形式为：4.25米人非混行车道+1.5米绿化带+11米车行道+6.5米中央绿化带+11米车行道+1.5米绿化带+4.25米人非混行车道。道路断面设计结合周边规划小区、现状地形及临近路网标高，全线纵坡为5.499%(道路设计标高已与南山集团对接，南山项目同意按规划道路标高衔接)。小区主入口北侧山体包墙由万科进行艺术处理设计并进行施工。各类市政管线布置在中央分隔带、非机动车道、人行道以及绿化带下面。工程造价为3576万元。
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