[摘要] 对于国五条，张书嘉表示国五条定调了今年的政策走向，在保持稳定的基础上，适度从紧，主要是起到稳定预期的作用，警示意味更大。
编者按：自3月1日国五条发布以来已经一个月时间，近日各地细则纷纷出台，广东版国五条25日出台，江苏、北京等地的细则也即将落地......经过了政策之初的恐慌和震动，国五条满月后，开发商和购房者的心态发生了怎样的变化？市场究竟受到多大的影响呢？房天下连线深远国际营销总监张书嘉，细看市场变动：
深远国际营销总监 张书嘉
对于国五条，张书嘉表示国五条定调了今年的政策走向，在保持稳定的基础上，适度从紧，主要是起到稳定预期的作用，警示意义更大一些，未来政策细则会出，国家政策调控会逐步减弱，但长久肯定回归市场经济。
张书嘉认为，新政对改善型客户、中端客户产生了一定影响，刚需受政策影响较小，毕竟新政是为了打击投机需求，不是为了压制合理需求。新政对开发商在接下来的产品开发也会有一定影响，现在刚需产品是市场最热销的。另外，烟台出台地方新政的可能性比较小，未来房价将稳中有升，芝罘、莱山发展前景良好，但牟平市场不甚乐观。
马经理：烟台刚需涌动将爆发 多楼盘已经呈现涨价趋势
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