[摘要] 新“国五条”在烟台的威力超出了许多人的想象，从3月4日颁布以来，一个多星期以来，市房产交易中心每天都挤满了办理业务的市民。其中有不少是源于对新国五条的错误解读造成的恐慌。
“国五条”在烟台的威力超出了许多人的想象，从3月4日颁布以来，一个多星期以来，市房产交易中心每天都挤满了办理业务的市民。其中有不少是源于对新国五条的错误解读造成的恐慌。12日下午，烟台地税部门和房产交易中心对“国五条”进行了详细解读，希望市民不要因为恐慌心理，着急办理二手房相关业务，建议市民理性买卖房屋。
房产中心业务量8天增5倍 增加窗口延时办公服务市民
房产交易中心和地税窗口也出台了措施，应对市民扎堆办业务的情况，“中心主任每天调度，所有科室负责人一线解答市民咨询、维持秩序、帮助叫号。”市房产交易中心副主任姜宝华介绍，收件窗口延时服务，每天早上8：15所有的窗口都上岗，比原先提前15，而且只要有市民办理业务就不准下班，有几天甚至加班到晚上8点。另外，收件窗口由原来的11个窗口增加到13个窗口，纳税窗口也有所增加，每天从科室抽调一人负责叫号咨询服务，每天下班前窗口负责人都要将特殊情况汇总整理，以便及时应对。
“我们的契税窗口压力更大。”市地税局税管一科科长张丽君说，白天要办理市民业务，晚上还要加班整理商品房资料，有些市民因为排队拥挤引发纠纷，窗口工作人员还要维持秩序，承受不少埋怨和委屈。
部分中介曲解政策 鼓动市民买卖房屋
“办理业务前先拨打12366咨询”、“契税依然按照3%执行”，房产交易中心内，这样的提示随处可见，但似乎并没有让市民的热情降温。“我的房子还有4个月到五年，谁知道这期间会不会执行新政策啊，听说新政策五年后还得交税，还是赶紧卖了吧。”交易中心内，一位排队的市民告诉记者。
为了促成市民买卖房屋，不少中介公司曲解个税新政，引起市民心理恐慌。“我去中介公司，工作人员都劝我赶紧卖吧，再不卖税就更多了，还拿出签约的记录给我看，说有很多人都卖了。”市民张先生告诉记者。
房产交易中心主任张力辉告诉记者：“许多市民对个税新政并不了解，看别人扎堆卖房，然后中介再一鼓动，就沉不住气了。”其实从这几天办理业务的情况来看，烟台市民还是改善型住房较多，没有炒房现象，建议烟台市民先不要恐慌，认真解读政策。
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