[摘要] 2013年2月福山区总成交量为230套，次于芝罘区排名第二，环比上月326套下降约29.4%。其中第一周单周成交过百，而第二三周则因为春节假期影响跌到谷底，两周仅成交31套，第四周则略有回升，成交68套。（数据来源于思源经纪，本数据仅监控住宅项目）
2013年2月福山区总成交量为230套，次于芝罘区排名第二，环比上月326套下降约29.4%。其中周单周成交过百，而第二三周则因为春节假期影响跌到谷底，两周仅成交31套，第四周则略有回升，成交68套。（数据来源于思源经纪，本数据仅监控住宅项目）
在成交价格方面，二月福山区成交均价为5787元/㎡，环比出现较明显的价格增长，涨幅为7.6%。年后楼市走向仍不明朗，但是业内均看好13年楼市，福山区二月房价上涨，也有看涨楼市预期的原因。其中云上因为低价楼盘已售完，所以房价上涨幅度较大，单价涨800元，另外，万科假日风景均价涨200，上谷郡均价涨100。
受春节假期影响，福山区刚需购房者的购房欲望降至，因此成交受到较大影响。从2月第四周（春节后周）成交情况来看，刚需购买力正在逐步恢复入市。福山区2月成交面积为1.976万平米，成交总金额约为11435万元。
房天下数据监控中心统计，2月福山区无项目开盘，也无项目新获预售。
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