[摘要] 次政策叠加，究竟对购房者影响几何？叶檀表示，此次重点区分热点城市和供应不足城市，对于热点城市而言，后市购房者必然进入观望阶段。而此次政策对楼市究竟会影响多长时间？叶檀表示，楼市政策出台与宏观经济密切相关，具体影响，应该从整体经济层面来看。
》》国务院公布房地产调控“国五条”实施细则(房天下专题追踪)
3月1日下午，国务院发布楼市调控六条意见，房天下针对此次调控进行追踪采访。
加重强调资本利得税 调控更加严格
对于此次政策，叶檀表示，无论是限购统一措施还是其他项内容，相较之前的国五条，能够看出调控更加严格。
而对于此次政策中提到的“税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。”叶檀表示，从此项政策表述来看，重点强调资本利得税，表明楼市调控的决心。
购房者预期或进入观望
两次政策叠加，究竟对购房者影响几何？叶檀表示，此次重点区分热点城市和供应不足城市，对于热点城市而言，后市购房者必然进入观望阶段。而此次政策对楼市究竟会影响多长时间？叶檀表示，楼市政策出台与宏观经济密切相关，具体影响，应该从整体经济层面来看。
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