[摘要] 价格是广大购房者在选购心仪的房子时首先考虑的一个因素，价格的变动牵动着广大购房者的心。下面，是小编整理的20楼盘的最新报价，大家一起来看看春节过后的楼市房价吧！
【编者案】价格是广大购房者在选购心仪的房子时首先考虑的一个因素，价格的变动牵动着广大购房者的心。下面，是小编整理的20楼盘的报价，大家一起来看看春节过后的楼市房价吧！
项目特色：景观居所,宜居生态地产,打折优惠楼盘
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：新春优惠放年“价”，优惠6万元，可享10年
动态：保利香榭里公馆在2012年取得莱山区销冠、烟台市单盘销售前三的佳绩，为答谢港城市民的厚爱，保利推出“年价”置业政策： 89-170㎡压轴房源，购房送6万，一次性付款更有额外惊喜，项目现均价7000元/平。而对于漂泊在外的游子而言，与其把青春留在他乡，不如把幸福的归宿安在家乡，现保利•香榭里公馆游子置业回家更“惠”价。保利•香榭里公馆项目于1月20日房天下第六届购房者大会暨第九届网络人气榜颁奖盛典获‘2012年度烟台人气楼盘’、“烟台好楼盘”、”新房帮楼盘“等奖项。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68683
售楼地址：港城东大街和虎山南路路口向南，虎山南路西侧
保利香榭里公馆北邻港城东大街，南靠马山，东临虎山南路，西临规划路。该区域板块人口密度较低，自然环境优良，山、湖、林木、河流等资源丰富，社区周边配套完善，大中小学一应俱全、医院、购物等都极为便利，所谓“离城市繁华不远，居宁静山水之间”，正在成为新兴城市人口的青睐之地。保利香榭里公馆项目总占地面积11万平米，总建筑面积约30万平米；项目采用ARTDECO主义风格，该风格诞生于1920s时代的巴黎，整体风格高贵、典雅、现代而不失经典风范。
交通状况：乘坐19路、45路、58路至保利香榭里公馆下车 。
物业地址：烟台莱山港城东大街与虎山南路交汇处，凤凰山水库向西600米路南
保利香榭里公馆交通图
项目特色：景观居所,国际化社区,打折优惠楼盘
价格：均价7600元/平方米
优惠折扣：推出十套特价房源
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65777
售楼地址：莱山区清泉路烟台大学北门万象城展示中心
万象城位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈，项目东至清泉路，西至观海路，北至泉韵南路，南至烟大路，周边市政府、体育公园、国际博览中心、皇冠五星级酒店、金融商务区等大型市政配套齐全，医院、大学、银行、购物中心等生活配套星罗棋布，公交线路密集交通便利，是烟台的文化、体育、行政、金融、教育和生活新中心。
交通状况：万象城九如曦岸位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈，项目东至清泉路，西至观海路，北至泉韵南路，南至烟大路。可乘坐5、7、10、17、23、59、50、51、52、53、55、107路烟台大学下 。
物业地址：烟台莱山清泉路烟台大学北门
万象城交通图
项目特色：宜居生态地产,花园洋房
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：客户答谢优惠，可享7万
动态：中铁·逸都 于1月20日房天下第六届购房者大会暨2012第九届中国房地产网络人气榜颁奖盛典获“2012年度烟台优质户型楼盘和烟台好楼盘”奖项。 2013年2月份优惠政策 3号楼及7号楼高层产品销售优惠政策： 1) 会员优惠：中铁会会员享99折优惠； 2) 付款方式优惠：按揭付款享99折，一次性付款享98折优惠； 3) 签约优惠：认购并7日内签约享99折优惠；新春伊始，特惠房源限量发售。具体详询中铁逸都售楼处。 2010年，世界500强房地产旗舰企业——中铁置业落子烟台莱山，项目因其不同凡响的开发商实力和享誉世界的建筑品质，受到港城各界广泛关注。2012年，中铁逸都正式面市，79-118㎡阔景两居&爽逸三居凭借其出色的户型设计，拥有了一大批忠实拥趸，让中铁逸都成为2012年港城人气楼盘之一，也坚定了中铁逸都重磅回馈港城客户的决心。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53331
售楼地址：莱山区塔山隧道南1200米
中铁逸都项目位于烟台市塔山隧道南1200米，背靠大南山景区，东邻凤凰湖休闲区，南邻烟台总部经济基地，项目占地约13万㎡，地上总建筑面积约30万㎡，其中商业面积10.08万㎡，5可畅达莱山迎春大街商圈。非常便利。中铁置业充分融合烟台开埠文化，产品类型分为花园洋房，高层，小高层及公寓，户型设计合理，全明户型，强调更高的实用性和舒适度；采用西班牙、Artdeco欧式混搭建筑风格，地中海庄园级坡地景观，力求打造一座集教育、医疗、商业、居住为一体的高品质社区，礼献港城市民。 中铁逸都项目B区容积率1.85，绿化率66.74%，C区容积率3，绿化率56%。
交通状况：乘19、45、58路公交车在中铁逸都下车即到
物业地址：烟台莱山塔山隧道南1200米
中铁逸都交通图
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
价格：均价4680元/平方米
优惠折扣：4号楼认购4010元/平起，暂无其余优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65605
售楼地址：牟平区新城大街918号（辛安河以东500米项目现场）
新潮慢城宁海是由新潮实业（股票代码：600777）全资子公司烟台新潮房地产开发有限公司独资开发的烟台市重点发展区域项目之一。项目位于烟台市新成立的第六区“高新区”以东，地处辛安河、鱼鸟河之间的生态绿地之上，北临海岸万亩黑松林，周边鱼鸟河公园、生态湿地公园等三处公园环绕，自然环境优越。慢城宁海总体规划为150万平米低密度居住区，一期开发约22万平米公园式生态住宅，项目在建筑设计及园林规划上充分突出了源于欧洲的“慢城”主题理念，营造社区内“慢生活”氛围，将上万平米休闲广场和社区充分结合，强调自然主义与新城市主义的交融，给居住者全新的生活体验。户型设计采用港城首发的RoomMax设计理念，结构灵活多变，空间利用率高，复合现代社会新贵阶层的居家需求与品味。 慢城宁海A1、A12、A15、A16号商住楼预售许可证为烟房预许字2010第026号。
交通状况：项目位于高新区以东，地处辛安河、鱼鸟河之间的生态绿地之上，北临海岸万亩黑松林，周边鱼鸟河公园、生态湿地公园等三处公园环绕。可乘坐61、62路公交车辛安河站下车 。
物业地址：烟台牟平新城大街918号（辛安河以东500米）
慢城宁海交通图
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：28888元优惠，老带新对老客户有不同奖励
动态：官庄豪庭感恩回馈活动继续，购房可享0首付置业计划，更有28888元的新年优惠。购买82平房可享21888元优惠、购买94平房可享24888元优惠、购买100平房可享28888元优惠。老带新对老客户有不同奖励，带一位新客户成交可获1000元现金奖励，带两位可获3000元奖励，带三位可获5000元奖励。新年大礼包回馈老业主继续进行，小高层均价4600元/平米，多层均价5000元/平米，一楼送南北双庭院，顶层送阁楼，双号楼预定交1万抵2万。现单号楼（7#、9#、11#、13#）楼体基本粉刷完毕，沿街商铺外墙也粉刷完成，因天气原因，工程暂停，预计明年春天可装修入住。官庄豪庭于1月20日房天下第六届购房者大会暨2012第九届中国房地产网络人气榜颁奖盛典获“烟台好楼盘”“2012年度烟台生态宜居名盘”奖项。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67871
售楼地址：牟平区新城大街与官庄路交汇处北100米
官庄豪庭项目涉及北官庄东和北官庄西两个村，是烟台市富圣置业有限公司投资开发的大型房地产项目，分为四期开发，建筑形态为多层、小高层和高层，户型面积在40-120平方米之间。官庄豪庭位于牟平区新城大街与官庄路交汇处北100米。规划总用地面积约391363.4平方米，其中可建设用地面积约315613.49平方米。规划总建筑面积700106平方米，其中地上建筑面积465606平方米，地下总建筑面积234500平方米。容积率1.48，建筑密度19.95%，绿地率42%。建筑形态以多层为主，小高层、高层次之，楼层以5、6、11层为主，另有少量17、22、26高层。规划居住户数4464户，规划停车位7500个，项目自建小学6500平方米，幼儿园3500平方米。 官庄豪庭临近北方国家海岸和鱼鸟河水系，全力打造集西班牙社区风情、七大主题公园、珍稀多层以及配套完善的会所、小学、幼儿园于一体的生态宜居社区。 首期官庄豪庭项目12栋4.7万平方米的安置楼已经全部封顶，年内将完成分户验收，保证现有居住户回迁需要，4栋商住楼已于2012年8月6日开盘。
交通状况：项目位于牟平区新城大街与官庄路交汇处北100米，可乘坐61路至东谭家泊站，62路至鱼鸟河大桥站，或可乘坐608路至阳光泵业下车 。
物业地址：烟台牟平新城大街与官庄路交汇处北100米
官庄豪庭交通图
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
价格：均价5200元/平方米
优惠折扣：一楼赠送小院，顶楼赠送阁楼。商铺24套，均价约每平一万八。
动态： 领海公馆现有房源剩余不多，仅剩二十多套，均价5200元/平，一楼赠送小院，顶楼赠送阁楼。商铺一共24套，均价约每平米一万八，现已售出六套，商铺接受预定，VIP尊享礼遇：一次性返租三年，三年后原价回购。项目一期一批房源（36—39号楼、43—45号楼）已售罄，预计2013年5月底交房。一期二批房源（46—49号楼、52—55号楼）剩余二十多套，已全部封顶，预计2014年5月底交房。工程施工因季节原因基本暂停。项目于2013年2月21日上班。领海公馆于1月20日房天下第六届购房者大会暨2012第九届中国房地产网络人气榜颁奖盛典获“新房帮楼盘”奖项。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66509
售楼地址：牟平区三山大街与牟山路交汇处
领海公馆小区位于牟平区宁海街道石硼村原址，是牟平旧村改造的重点项目，由烟台市御基置业有限公司开发，邀请上海中建担当规划设计。项目位于牟山路以东，三山大街以南，烟威一级公路和青烟威荣城际轻轨，地理位置十分优越。领海公馆总用地面积约192097.81㎡，总建筑面积432637㎡。项目充分利用土地特征优势，以牟平城市化建设为背景，高起点规划了融合多层、小高层、高层及近30000㎡商业的简欧风格建筑群，整个小区高低错落、交相辉映、极富浪漫主义色彩，建成后不仅成为牟平城区的美丽风景线，更将进一步推动牟平人居发展。
交通状况：领海公馆位于牟山路以东，三山大街以南，烟威一级公路和青烟威荣城际轻轨，地理位置十分优越。可乘坐61路、62路到牟平汽车站，转601路到石硼站点下车
物业地址：烟台牟平三山大街与牟山路交汇处
领海公馆交通图
项目特色：小户型,国际化社区,科技住宅
价格：价4290元/平方米
优惠折扣：老带新优惠，新老客户均可获赠物业费，全款总房款优惠两千元
动态：双涛苑现楼盘价格情况如下：二期5号楼是11层的小高层，一梯两户，均价5000元/平，7号楼和10号楼为17层的高层，两梯四户，10号楼4290元/平起，均价在4500元/平左右，7号楼价格集中在4700元/平—4800元/平。一次性付款总房款优惠两千元，按揭暂无折扣。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73087
售楼地址：牟平新城大街国土资源局旁
双涛苑项目是烟台明瑞房地产开发有限公司斥资4亿元人民币打造的住宅小区，北临新城大街，东接西关路；处于老城区、滨海、开发区三大房地产板块交汇位置，北至海边距离不远，向东南距离牟平市中心只有不到五，地理位置较为优越，周边配套齐全。荣乌高速入口、滨海路、牟平汽车站距离项目只要5。10内可到达国家3A级旅游景区养马岛景区及正在建设中的滨海风情带。双涛苑项目周边有牟平区很好的教育配套，华鹰幼儿园，实验小学，实验中学，牟平一中，浓厚的虚席氛围有利于孩子的健康成长。振华商厦、家家悦超市、汇龙湾购物广场、新玛特购物中心近在咫尺，满足日常生活需求，滨州医学院附属医院，牟平医院，可以随时提供方便快捷的医疗环境。户型面积80——130㎡，特色为南北通透、户型方正。
交通状况：双涛苑北临新城大街，东接西关路；处于老城区、滨海、开发区三大房地产板块交汇位置，可乘坐61、603路到安德利花园站下车，往西200米即是
物业地址：烟台牟平新城大街与西关路交汇处（国土资源局对面）
双涛苑交通图
项目特色：海景地产,打折优惠楼盘
价格：均价6100元/平方米
优惠折扣：年末钜惠，八套房源，每套钜惠十万，一万抵四万，全款97按揭98
动态：安德利迎海花园新春钜惠继续，推出八套房，面积为93平米，每套钜惠十万，先到先得，售完为止。现在售1号楼、4号楼和5号楼，现均价6100元/平米，购房即享优惠，交一万顶四万，一次性付款97折，按揭98折，且小区实行一户入住即可供暖承诺。安德利迎海花园于1月20日房天下第六届购房者大会暨2012第九届中国房地产网络人气榜颁奖盛典获“2012年度烟台优质户型楼盘”奖项。安德利迎海花园项目6号楼和7号楼已售罄，目前项目已全部封顶，外墙、门窗安装完毕，明年将进行小区内部景观相关配套工作，预计2013年10月份交房。下面是1216看房团现场照片。张为置业顾问讲解安德利迎海花园区位，第二张为网友登记领取礼品。
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售楼地址：牟平区滨海东路与通海路交汇处路西
安德利迎海花园是由安德利集团投资开发的一个居住兼容商业的高档居住社区，花园位于牟平区通海路西，滨海东路南，中部一条30米宽东西向规划道路将整个地块分割为南、北两块，其中南侧为1#地块，北侧为2#地块。1#地块为商住用地，以居住为主，并有少量商业配套设施。安德利迎海花园项目包括七栋高层住宅、一栋会所和沿街三层商业裙房，提供从86平方米到400平方米多种户型，所有的户型都达到明厅、明卧、明卫、明厨，部分户型设有入户花园和景观电梯。项目总用地面积69439㎡，建设用地面积44493㎡。安德利迎海花园总建筑面积170479㎡，其中地上总建筑面积为128889㎡（包括住宅建筑面积116319㎡，商业建筑面积10280㎡，会所建筑面积1590，其它配套设施建筑面积700㎡）地下建筑面积41590㎡，容积率为2.6，建筑密度13.4%，绿地率40.3%，规划停车位1360个（地上230个、地下1130个）。
交通状况：安德利迎海花园位于牟平区通海路西，滨海东路南，乘坐61路车至牟平港务局下 车即是
物业地址：烟台牟平滨海东路与通海路交汇处西南方向
安德利迎海花园交通图
项目特色：山景地产,打折优惠楼盘
价格：均价8000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65669
售楼地址：莱山区港城东大街凤凰山水库北侧
凤凰山庄位于莱山区初家街道办事处庙后村，南至港城东大街，东临凤凰山，北至庙后水库南侧高压走廊，西临凤凰西路。凤凰山庄规划总用地面积45.3公顷，规划方案依据地块将小区划分位三个区，从南往北依次为A、B、C区。C区为首期开发的拆迁安置区及经济适用房。在C区沿西侧、南侧规划路上设置了2层的商业网点，网点内部统筹考虑安排了卫生站、公厕、居委会、联防站等配套设施，C区设置了12栋高层住宅，其中5栋28层、5栋26层、2栋24层。B区设置了32栋高层住宅，其中3栋21层、15栋24层、6栋26层、8栋33层。在B区南侧集中布置了一栋3层综合商业、一所20班幼儿园，一所25班小学。B区的西北角安排了一个商务会所。在A区沿西侧规划路上局部设置了2层的商业网点，网点内部统筹考虑安排了卫生站、公厕、居委会、联防站等配套设施。A区设置了20栋高层住宅，其中10栋24层、6栋26层、4栋33层，在A区的东南角安排了一栋28层的酒店写字楼，在A区的东北角安排了一个具有复合功能的会所。
交通状况：乘坐58、86、19路庙后村下车。
物业地址：烟台莱山凤凰西路与港城东大街交汇处东凤凰山水库北侧
凤凰山庄交通图
项目特色：低密居所,花园洋房,科技住宅,打折优惠楼盘
价格：均价6500元/平方米
动态：越秀星汇凤凰2月18日正式上班，预计13年6月、8月分两批交房，当前均价6500元/平，87-140平火热销售，全款97折，按揭98折优惠，于1月20日房天下第六届购房者大会暨第九届网络人气榜颁奖盛典获“烟台好楼盘”奖项。 越秀星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚风六街交汇处，是越秀地产进驻环渤海战略，首站烟台的开山之作，将汇聚广州造城之经验，打造烟台城市标杆项目。总占地面积为8.49万平方米，由15栋18-31层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线，配套有30000多平方米的西班牙主题风情商业街，2680平方米幼儿园，生活无忧，同时项目将打造地中海式风情园林，自然之气与大匠之工相得益彰，必将成为南大街到只楚路的最夺目的风景。 越秀星汇凤凰移动楼书
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67666
售楼地址：芝罘区只楚路与楚风六街交汇处西南角
星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚风六街交汇处，是越秀地产进驻环渤海战略，首站烟台的开山之作，将汇聚广州造城之经验，打造烟台城市标杆项目。总占地面积为8.49万平方米，由15栋18-31层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线，配套有30000多平方米的西班牙主题风情商业街，2680平方米幼儿园，生活无忧，同时项目将打造地中海式风情园林，自然之气与大匠之工相得益彰，必将成为南大街到只楚路的最夺目的风景。 星汇凤凰汲取高尚、典雅西班牙建筑风格特征，融入进的住宅理念，强化楼宇空间布局的艺术性和实用性。项目外立面色泽沿袭热情浪漫的西班牙美学色彩，突出越秀品牌卓尔不群的建筑理念，与周边的其他项目形成鲜明对比。 星汇凤凰在户型设计方面充分考虑了当地人的生活习性，从人性化角度出发，程度的提高居住舒适度，主力户型以80-140㎡两房、三房为主，以满足首次置业型买家及改善型客户的需求。 越秀集团旗下的物业公司为项目提供统一的物业管理，公司具备国家一级资质，28年的港式管家服务，只为星汇凤凰。
交通状况：乘坐1、12、27、30、31、32路公交车联民汽配市场下车
物业地址：烟台芝罘南大街只楚路及楚风六街交汇处
越秀星汇凤凰交通图
项目特色：山景地产,经济住宅,打折优惠楼盘
价格：均价6200元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款98折
动态：富甲小区三期将参加房天下团3月10日千人看房团活动，现推出房天下看房团优惠，凡是购买富甲小区三期房源均可享受一次性付款96折，按揭付款97折优惠，更大优惠正在持续中，敬请关注房天下看房团活动。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66391
售楼地址：蓁山路与蓁山屯路交汇处
富甲小区由烟台市新城房地产公司开发。项目坐落于烟台市芝罘区南部新城，距市中心约4公里。项目总占地面积17.2公顷，总建筑面积约25万平米，城市主干道—青年南路，30米宽的蓁山路小区门前。项目总规划容积率1.46，绿地率38%，全部建筑均按照优质标准设计和施工，将为2673户家庭提供高品质的精品家园。项目共设停车位5350个，充分满足社区内业主的停车需求，此外项目还自设幼儿园、中学、会所及配套商业，为业主的便利生活提供保障。
交通状况：3路车终点站，或乘坐44、53路公交车蓁山花园下车即是
物业地址：烟台芝罘蓁山路与蓁山屯路交汇处
富甲小区交通图
项目特色：山景地产,宜居生态地产,打折优惠楼盘
价格：均价5900元/平方米
优惠折扣：一次性付款96折，按揭97折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65658
售楼地址：芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米
桦林颐和苑是桦林集团继紫郡城之后，桦林集团在2010年的全新力作。位于位于烟台市芝罘区魁玉路以北，付家村村址内。周围有山有水，交通便利。建筑特征以小高层和高层住宅为主。 项目用地面积16.8公顷，规划总建筑面积为453440平方米，其中地上304440平方米，（包括住宅287592平方米，配套公建16848平方米），地下车库及设备用房14.9万平方米。桦林颐和苑项目户型主要以南北朝向为主，南北通透、明厅，主要卧室在南向，厨、卫都设有对外的窗，节能达到65%，窗为隔热断桥铝合金中空玻璃窗，门为防盗、防火、保温门，采暖为地暖、闭路、宽带，空调室内插座安装到位，室外预留放室外机的位置，冰箱、洗衣机、电视机、电热水器插座安装到位。安防系统考虑可视对讲、监控系统、周边防范、车辆一卡通、电子巡更、室内安装彩色可视对讲。桦林颐和苑建筑外观上，外立面在外墙装饰选材上选用了效果较好的石材及质感彩砂，考虑外墙雨水管隐藏，红色西班牙瓦坡屋面，单元之间、楼与楼之间层数高低错落有致，不封闭阳台提高了外立面的层次感，通过各种不同质感的材料的结合，形象自然、亲切，给人营造一种真正的“家园”氛围。
交通状况：乘坐16、33、41、44、50、53、59路公交车蓁山花园下 乘坐3路车到桦林颐和苑下车
物业地址：烟台芝罘青年南路与魁玉路交汇处西行1000米
桦林颐和苑交通图
项目特色：山景地产,经济住宅,打折优惠楼盘
价格：均价5600元/平方米
优惠折扣：一次性付款98折，贷款99折，感恩回馈总房款优惠4000元。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65567
售楼地址：芝罘区红旗西路与电厂东路交汇处南800米项目现场（锦绣新城东门南60米）
康和新城是由国有独资企业烟台城市建设发展有限公司下属的烟台城发置业有限公司开发建设，为总公司旗下专业从事房地产开发的全资子公司，在康和新城的规划设计上，公司聘用国内知名的建筑设计与景观设计公司担纲设计，以确保项目的领先性和宜居性，甄选甲级资质的监理公司及具有一、二级资质的知名建筑公司作为合作伙伴，确保工程质量，倾力构筑百年品质工程。康和新城位于芝罘区西城中心，占据芝罘、福山、开发区三区之便，红旗西路、化工路、只楚路等城市干线交错贯通，与城市主干线交汇相接，畅达五区。康和新城以绵延数十公里苍翠山脉（蓁山山脉）为生活背景，群山环绕，翠绿相拥。交通状况：乘坐43、48、18、12路康和新城下
物业地址：烟台芝罘红旗西路锦绣新城东侧及南侧
康和新城交通图
项目特色：宜居生态地产,低密居所,打折优惠楼盘
价格：均价6000元/平方米
优惠折扣：蓝卡会员优惠0.2%；楼盘优惠1%，春节大礼包优惠1%
动态：万科假日风景一户一价，均价在6000元/平左右，蓝卡会员办理中，可享受优惠0.2%；楼盘可再享受0.5%的优惠；另外还有春节大礼包，可再享受1%的优惠，大礼包优惠截止到2月底。物业费1.85元/平方米·月，电梯费0.3元/平方米·月，主推2.2期，户型面积98平，总房款在56万-60万之间，2,2期预计2014年9月底交付。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66869
售楼地址：福山区永达街与奇泉路交汇处西南方向
万科假日风景位于福山区永达街与奇泉路交汇处，总占地面积约19万平米，总建筑面积约37万平米，建筑容积率1.9，是目前福山区少有的低密度非毛坯大盘。物业形态丰富，包含多层、小高层、高层产品，规划总户数约3200户，户型约为75~105平的非毛坯两居、三居室，其中商业规划面积约25000平米，商业配套规模较大。根据烟台城市总体规划，福山将发展成为烟台的城市副中心。万科假日风景恰好位于福山高新区的核心地带，10生活圈北至开发区，东至夹河，南至福山商圈；延北京南路与开发区企业群落快速对接；33、35、36、301、302等5条公交线路行经项目及周边区域，规划中的地铁4号线更是横贯永达街，与假日风景近在咫尺。万科假日风景物业服务由万科物业提供，2010年9月，万科假日风景物业荣获“2010中国物业服务品牌企业”名。
交通状况：乘坐301、302、33、35、36到中联物流园站或万科假日风景站下车即为项目处
物业地址：烟台福山永达街与奇泉路交汇处以西200米
万科假日风景交通图
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
价格：均价7500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68789
售楼地址：南大街与建设路交汇处西侧
大成门售楼处所处位置位于雪玉花苑以东，南临白石路，北临南大街，位于城市的中心区域；项目所在地为以前技术学院老校区，整个小区地处烟台老城区白石村，周边配套相当成熟完善，学校、银行、医院、商城，生活便利，出行方便，小区更结合了居住、商务、文化、娱乐、购物等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的建筑群体。
交通状况：乘坐3、6、43、58、23、27、15 等路公交车在白石村站点下车即到项目处
物业地址：烟台芝罘南大街与建设路交汇处西侧
大成门交通图
项目特色：海景地产,宜居生态地产
价格：价5700元/平方米
优惠折扣：十几套一口价房源5300元/平起
动态： 玺萌橘子洲高层起价5700元/平，小高层起价5900元/平，一期基本全部交房，7号楼、9号楼62平-147平房源火爆销售中，19号楼房源所剩不多，全款和贷款均为97折。楼盘于1月20日房天下第六届购房者大会暨2012第九届中国房地产网络人气榜颁奖盛典获“烟台2012年度人气楼盘、烟台电商明星”奖项。 玺萌橘子洲占地31.8万平方米，总建筑面积55万平米，容积率仅为1.4，建筑密度为10.79%，阳光薄板，短进深，大面宽，全部由高层、小高层住宅组成，户型面积从62㎡至350㎡不等，户型结构丰富。 玺萌橘子洲移动楼书
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67789
售楼地址：芝罘区只楚路西段以北夹河以东（原烟台农业学校）
玺萌橘子洲项目紧邻繁华城市主干道只楚路，位于芝罘区、开发区与福山区三区中心交汇处；西靠夹河，东临同三高速，远眺渤海，居住于此，优美的夹河景色可尽收眼底，三区交界的优越地理位置，尽享生活之便利。项目周边环境优美，西侧夹河之畔风光旖旎，夹河高尔夫球场，规划夹河带状公园近在咫尺。玺萌橘子洲占地31.8万平方米，总建筑面积55万平米，容积率仅为1.4，建筑密度为10.79%，阳光薄板，短进深，大面宽，全部由高层、小高层住宅组成，户型面积从62㎡至350㎡不等，户型结构丰富。
交通状况：乘坐1、23、31、32路到APEC芝罘科技园下车
物业地址：烟台芝罘德汇路99号（原烟台农业学校）
玺萌橘子洲交通图
项目特色：水景地产,宜居生态地产,公园地产
价格：价4800元/平方米
优惠折扣：暂无优惠活动
动态：东尚蓝湾一期二期均有房源在售，一期项目已经封顶，二期已经建到地上12层左右，2014年6月交房。目前售价稳定，起价4800元/平米，主推户型面积为88平米两室两厅和104平米三室两厅。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66553
售楼地址：福山区汇福街与河滨路交汇处
东尚蓝湾，由烟台永弘置业有限公司倾力打造，位于烟台市福山区汇福街与河滨路交汇处，东靠夹河，南抵银月广场，西至松霞路，北邻盐场街，占地8万㎡，总建筑面积24万㎡，绿化率36%。东尚蓝湾占据夹河一线原生态魅力河景，扼守芝罘区、福山区、开发区三区交汇核心的优势地段。路网发达、出行便捷，红旗西路、福海路、同三高速等主干道联通CLD与CBD两大城市中心，出享繁华，入享静谧。东南亚风情园林带来纯美自然的异域体验，静态、动态的水在东尚蓝湾的景观运用中达到了，东尚蓝湾也将成为夹河版块“水的风景线”。东尚蓝湾项目紧邻城市地标--银月广场，周边商业与生活配套成熟完备，独享十生活圈，夹河高尔夫俱乐部、跑马场和夹河湿地生态公园等高端休闲配套环伺周边，品质生活近在咫尺。东尚蓝湾重现Artdeco建筑风格与水岸相遇的世界经典，户型方正、全明通透、精致实用，70㎡-140㎡满足不同家庭的置业理念。东尚蓝湾，让生活靠岸。24万㎡滨河价值典范，永弘置业盛市巨献，锻造宜居地产生活范本。
交通状况：31、36、521、522路车到银河名都下车，301至福山供电公司下车，33、35至玉森明珠下车
物业地址：烟台福山汇福街与河滨路交汇处（银月广场北侧）
东尚蓝湾交通图
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
价格：价4660元/平方米
优惠折扣：3.10房天下看房团额外优惠50-100元/平，仅房天下友现场登记者
动态：澳城苑已于2月16日上班，当天成交2套房源，签约2套房源，2月17日签约3套房源，2月18日上午签约3套房源；目前项目起价4660元/㎡，105㎡房源可享每平优惠300元；购买97㎡房源可享每平优惠100元，并享购房99折春节特惠；参加3月10日看房团可享额外优惠，售楼处优惠基础上每平再优惠50-100元，房源不同，额度不同，仅房天下友现场登记者。报名电话：0535-6276072，报名网址入口：//news.yt.soufun.com/zt/201302/mkft.html，看房团QQ群：76256781【敲门砖：“我关注房天下310看房团”】。 澳城苑移动楼书
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65311
售楼地址：福山区福海路与永安街交汇处（福海路振华广场南50米）
澳城苑位于福山区福海路成熟区域，东邻福山振华，南临永安街，距格迈那尓中学仅百米之遥。项目用地面积96339平方米，总建筑面积：近30万平方米，建筑密度：16.1%，容积率2.33，43%以上的超高绿化景观配套，地上地下共2000余个停车位，设有1000平方米欧式私家会所，1000平方米配套幼儿园，主体建筑全部规划为11层通透板式小高层和26—30层优雅点式高层，是目前烟台澳式风情社区。澳城苑社区周边交通便利，生活配套设施齐备，餐饮、娱乐、购物举步即达。2010年1月29日振华购物福山店正式开业，肯德基、永和豆浆等国际餐饮巨头强势进驻，填补了福海路无大型购物中心的空白，一个新的商业中心就此崛起。
交通状况：乘坐30、31、32、33、36、521、522、526公交车振华量贩福山店下车即到
物业地址：烟台福山福海路振华广场西200米
澳城苑交通图
项目特色：小户型,宜居生态地产
价格：均价4680元/平方米
优惠折扣：全款97折优惠，按揭98折
动态：欧尚花园一期现房销售，均价4680元/平，起价4480元/平，全款97折按揭98折优惠。二期一共4栋楼，2#，3#，4#，5#，预计2013年6月份开盘。欧尚花园总占地面积约121200㎡，总建筑面积约426700㎡，16%的超低密度和45%的高绿化率，打造了福山区高品质舒适生活楼盘的新样板。 欧尚花园移动楼书
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1354
售楼地址：福海路连福街59号
欧尚花园位于烟台市福山区福海路连福街59号，雄踞于福山区、开发区、芝罘区三区交通枢纽，承南启北、衔接东西。欧尚花园总占地面积约121200㎡，总建筑面积约426700㎡，是由上海桃花源企业集团控股企业——烟台中简置业有限公司所开发的大型商住项目。欧尚花园项目周边500m内有欧尚超市、银和怡海衡悦广场、福利莱商贸城等大型购物场所，小区内还规划有一条约50000㎡北欧风情商业街；项目配套有双语幼儿园、著名小学；项目北侧是规划约80000㎡的圣诞主题公园；靠近福海路设置有商务会所、商务酒店和音乐广场。区域内居家生活配套完善。欧尚花园项目内大规模的绿地面积，内景外景相互呼应， 16%的超低密度和45%的高绿化率，打造了福山区高品质舒适生活楼盘的新样板。
交通状况：301路、302路、303路、308路、31路/32路在福利莱商城站下车，乘坐526路、522路/521路在舒家市场站下车步行100米至项目处。
物业地址：烟台福山福海路连福街59号
欧尚花园交通图
项目特色：宜居生态地产,景观居所
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：购房享98折优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69696
售楼地址：烟台市莱山区观海路669号
上海滩花园位于烟台市莱山区“三滩区域”，靠近烟台市政府、体育公园和国际博览中心，是莱山区政府的重点大型项目之一。上海滩花园总用地面积100.64万平方米、总建筑面积近160万平方米。将依托烟台的滨海特色及文脉、结合国内外发达城市社区的人性化开发，全力打造成一个以人为本的新型城市居住区，体现烟台面向世界、面向未来的崭新居住方式。上海滩花园地处观海路西侧、金滩东路南侧，双河东路北侧，庆祥路东侧，南北向的金滩南路穿过本项目，为社区生活提供了发达、便捷的交通路网基础。本案为近海区域，东北面靠近黄海，西北面靠近凤凰山和市内的岱王山，社区中更有逛荡河流过，使得项目独揽了“无与伦比”的山景、海景、河景三景交替辉映的景观资源。
交通状况：乘坐33、52、62路上海滩花园站下。
物业地址：烟台莱山三滩居住区孙家滩（观海路与轸大路交汇处西北方向）
上海滩花园交通图
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