[摘要] 2011年1月27日，重庆市市长黄奇帆宣布市长令，作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆定于1月28日正式启动改革试点工作。
2011年1月27日 中国新闻网报道 2011年1月27日，重庆市市长黄奇帆宣布市长令，重庆作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，于1月28日正式启动改革试点工作。
黄奇帆说，重庆房产税的征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税；对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税；此外，对于在重庆无户口、无工作、无投资的三无人员在重庆所购房产，购买两套以上住房的从第二套开始要征收房产税。
关于房产税的税率，黄奇帆透露，对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产，将按房产价值的0.5%征税；对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产，将按房产价值的1%征税；4倍以上，按1.2%的税率征税。
重庆28日起试点房产税 税率0.5%-1.2%
重庆市政府周四晚间召开新闻发布会，宣布从2011年1月28日起正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作。
重庆市长黄奇帆宣布，个人新购的高档住房价格超过均价两倍，按照0.5%税率征收房产税。全部独栋商品房收房产税。购房价格超均价3倍以下收0.5%，3-4倍收1%，4倍以上收1.2%。
重庆房产税试点：目前以房产交易价为征税基数
重庆市市长黄奇帆在新闻发布会上透露，将在重庆进行的房产税改革试点，目前将以房产交易价为征税基数，三、五年以后可能会采用评估估值的方法。
黄奇帆还表示，如无存量商品住宅，买首套独栋商品住宅和高档住房都有抵扣。重庆将采取存量独栋商品住宅可以抵扣180平方米，高档住房可以抵扣100平方米，且以户为单位进行核算，家里是一个人一户也是抵扣100平方米，三口之家一户也是抵扣100平方米，这个概念也是我们方案很重要的特征点。
房产税收入将用于公租房建设
重庆市市长黄奇帆宣布市长令，作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆将于明天正式启动改革试点工作，“收的房产税都放到公租房建设中。”
黄奇帆表示，“市委全委会和市政府常务会都做了决定，收的房产税都放到公租房建设中。但是大家千万不要以为我们造公租房需要巨大的资金，手里没有钱，想老百姓的钱就收房产税。”
这是两码事，黄奇帆称。“房产税有四大意义，现在我们收房产税其实象征性大于实际意义，我估计今年我们也就是能收1.5亿左右，这个量不大，我们公租房投资需要多少钱？我们三年建4000万平方米，20平米/人，可以解决200万人居住，大概要1000亿资金，其中300来亿是政府拨款，政府的土地储备加现金拨款，公共财政支出为低收入群体承担这笔公共费用。”
黄奇帆强调，如果房产税能收到一点钱，当然用来支持公租房的资金来源，但是绝不是靠房产税来支撑公租房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
